Ich hab gehört, dass man eine gewisse Steuer bezahlen muss, wenn man eine Wohnung im eigenen Haus vermietet. Wäre echt dankbar, wenn das jemand von euch weiß, wie genau die bezeichnet wird. Danke im Voraus.
2006-10-16 01:46:49 · 5 antworten · gefragt von Da Peg_E 6 in Wirtschaft & Finanzen ➔ Steuern ➔ Deutschland
Das ist keine Extrasteuer, sondern Du gibst das mit der Einkommenssteuererklärung auf dem Bogen "Einkunfte aus Vermietung und Verpachtung" an und dann wird das zusammen mit Deinen anderen Einkünften versteuert.
Ansonsten: Die Wikipedia http://de.wikipedia.org/wiki/Eink%C3%BCnfte_aus_Vermietung_und_Verpachtung
und Die Yahoo Suche helfen weiter: http://de.search.yahoo.com/search?p=Einkommen+aus+verpachtung+und+vermietung&ei=UTF-8&fr=ush-ans&x=wrt&meta=vl%3D
2006-10-16 01:56:39 · answer #1 · answered by Bernd M 2 · 4⤊ 0⤋
Grundsätzlich sind die Vermietungseinkünfte (auch bei Vermietung einer Wohnung im eigenen Wohnhaus) der Einkommensteuer zu unterwerfen.
Die "besondere Steuer" könnte ggf. die "Zweitwohnungssteuer" sein, die viele Gemeinden erheben, wenn jemand mit 2. Wohnsitz sich anmeldet. Diese Steuer hat aber nichts mit der Einkommensteuer zu tun.
@Michael K
Bei V+V gibts keinen Gewinn, nur Überschuss (vergl. § 2 EStG)
2006-10-16 12:56:41 · answer #2 · answered by Advicer 3 · 2⤊ 0⤋
einkünfte aus vermietung und Verpachtung ist eine Anlage genauso wie N für Arbeitnehmer. Du musst also quasi die Einnahmen eintragen und die Ausgaben sowie die AFA gegenrechnen. Was dann überbleibt ist der Gewinn aus V+V. Der ist zu versteuern bzw wird in der Steuererklärung deinen Gesamteinnahmen zugerechnet!
2006-10-16 05:49:06 · answer #3 · answered by Michael K. 7 · 1⤊ 0⤋
Kann mich Advicer nur anschließen.
Du selbst hast, abgesehen von den Mehreinnahmen in deiner privaten Steuererklärung, keine besondere Steuer zu zahlen. Die Einkünfte werden halt höher, aber das ist ja der Sinn einer Vermietung oder?
Die "Zusatzsteuer" wäre höchstens die Zweitwohnsteuer, die aber der Mieter zahlen muss, nicht der Vermieter.
Alle Angaben beruhen allerdings auf deutschem EStG. Wenn du woanders herkommst, kann ich dir leider nicht helfen.
2006-10-20 00:23:45 · answer #4 · answered by Mr S 2 · 0⤊ 0⤋
Na wohl nicht so viel Ahnung.
also Du bezahlst z.b.: 500,-€ dazu musst du noch 7-8% an den Staat abgeben.
Das sind die Steuern!!!
2006-10-16 01:52:57 · answer #5 · answered by gangsterlady4000 1 · 0⤊ 5⤋