媽媽負債約 2千萬.......
她簽了一堆本票給債權人 (約快50位)，本票簽的金額約在 20-200萬間，欠最大債權人的金額是270萬 (這位債權人很想買我媽的房子，願用600萬來買，但必須也要抵扣她的債權才願意買，所以尚在協商中)。(目前) 沒有聽說債權人去做假扣押之類的動作，但己有n個債權人將本票送去法院執行了。
她的名下只有一棟房子和一部破摩拖車....
那棟房子目前市價約600萬元，目前尚在繳息中...
房子有設定三胎..第一胎銀行250萬，第二胎普通債權人100萬，第三胎 (假設定給某親人)250萬元。(希望賣掉房子拿第三胎剩餘的錢來償還其它的債權人)
我想請問各位法律高手一些問題：
1.其它債權人 若拿媽媽的本票 去法院辨本票強制執行、假扣押、假處分之類的，那她的房子會很快被查封拍賣嗎??
2.很想把房子賣掉來多少還一些債，所以才假設定第三胎，一直都有正常繳息中，但又怕債權人向法院申請強制查封拍賣，所以想問各位這樣的情況下，還可以買賣房子嗎??(因為賣掉才有錢來還債)
若不行的話那房貸的利息要繼續繳嗎?? (很急)
4.被查封拍賣後，房子我們還可以再回去拿我們的家當嗎??? (現在都不敢回去，因為有n家的討債公司在找）
5.還是各位法律高手認為乾脆不要再繳房貸，因為也不一定可以拿到第三胎的錢，就讓它查封拍賣算了....各位我有這樣的想法不知對不對???
6.媽媽若都收不到法院寄來的通知 (因為不住家裡了，也沒人可代收)，那她會有什麼後果嗎??會有嚴重的影嚮嗎???會被關嗎??? (也很急的問題)
希望各位能夠盡快的幫幫我，我都快被我媽煩死了.....謝謝各位 .....
2006-10-15 22:11:47 · 1 個解答 · 發問者 辣媽 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
１．只要債權人向法院申請本票裁定後就可在申請假扣押在申請查封拍賣．約需２個月左右．２．在這種情況下就算要賣房子風險是很大的對買的人也比較沒保障．３．被拍賣後或拍賣前或拍賣中只要在交屋前都可回去搬東西．４．妳媽媽的房子跟銀行貸款要不繳是會影響保證人的信用的．要不繳也是可以的可是要是被拍賣妳們可能連一毛都拿不到．５．因不明妳媽媽為何欠債．要是一般的借貸是屬民事的債務關係．要是有刑事的話就屬詐欺．民事就不用．刑事就要看法官的判決ㄌ．也許我可幫妳處理房子的問題如可以的話可點我
2006-10-16 07:14:58 · answer #1 · answered by 透明 7 · 0⤊ 0⤋