我該如何規劃這筆錢

Question

我和我先生打算買房子現金資產200萬
想買房子兩房的那種因為我們只有三個人但...買房子又怕房貸壓力大
<想問：頭期款高是不是每月房貸能夠減輕如果我們買的是一間中古屋240萬付80-100萬的頭期款，20年來算我們應該平均一個月要繳5000元是嗎?>
小孩現在目前國小三年級了，但想在生一個。
因為家裡三人都有保險三個人加一加一年也要7-8萬跑不到。
可是買房子要整理一下雖然我先生說油漆自己刷自己用但我和他加一加光整裡和家俱家電快20萬跑不到因為先生堅持兩間房地板要用海島式地板但家人估價差不多5萬多就可以所以才會花到20萬。
可是100萬頭期款我們就只剩100萬在-20萬剩八十萬。
但...一般家庭的急用金大部份都留多少，10萬?20萬?30萬?這些錢是不時之需
我先生一個月薪是4萬，而我差不多1萬八。可是打算在生小孩先生堅持我專心當個家庭主婦，這樣就少一份收入了。先生打算兼一份送報工作一個月一萬八
可是我們家一個月支出加加減減3萬多<一般家庭固定支出>。如果在生一個小孩
問題：
1.又有房貸，這樣支出打的平嗎?
2.主要是剩下八十萬該怎麼規劃??
3.先生是說家用急用金30萬應該夠。就萬30萬好了剩下五十萬呢?
4.先生每個月還是有固定的收入4萬。一定要在兼一份一萬出的送報工作才能穩穩過生活嗎? 各位幫忙
5.可否給一些見意
謝謝..........

推銷廣告不要來，我是來問見意的。所以請各位針對問題，= ="不要給我一些你是XX銀行要代啥貸啥請找我。我不要這些答案喔

difiermen先生@@耶~~有的我們家三個人口有保險的喔先生還有勞保。該保的當然沒少但小孩只給他保醫療等..
而先生和我都有壽險他只的醫療和壽險只剩7年就20年了。所以....0.0保險的耽憂是謝謝你了~我們想過這些問題
可能你沒看清楚上面內容所以以為我們沒保險

Answer 1

1.現在的房貸利率都很低,我想應該沒有繳不起的疑慮.
4.當然你先生在這段期間還是辛苦點,多賺點外快等到
錢多存一點之後,再休息,我想會比較好.
2.3.我覺得你應該要為整個家庭做好保障的規劃.
因為試想,你現在的依靠都在你先生身上,那萬一有一
天怎麼了,是否整個家庭就陷入了困境,現在社會很多
家庭就是這樣,雖然感覺就是沒錢還要花在保險身上
那有沒有試想過,如果印鈔機沒了或生病了整個家是
不是就不用過了呢?所以我覺得你們家包括你每個人
都要先保個基本的保險,因為醫藥費不是每個人都拿
的出來,現在我們每個月花一點錢,就可以保障終身,
千萬不要省小錢花大錢.花錢要花在刀口上我覺得是
現在我們國人最缺乏的,總會在發生事情的時候後悔
,何必趁現在做預防呢?這是本人的建議如果有需要再
找我,不是趁勢推銷,而是忠心的建議.

2006-10-15 21:28:46 補充：
哦那真是抱歉那我覺得你可以把錢去做投資因為定存的利率很低現在的投資型保單的獲利都不錯而且隨時可以領回像是在銀行開個帳戶這樣你的壓力才會隨著投資效益的增加而越來越輕鬆如果你有意願再來討論不然又被你覺得是推銷

Answer 2

第一.現在屋子的貸款利息很低..所以建議.全額貸.前幾五年左右約3%的利率而以.
所以你可以把多的預留的錢..拿來做理財規劃...貸款二百至三百萬的屋子一個月才七八千元.以一萬元來算.你預留三年好了..所以三十六萬.沒有頭期款的問題..就有多餘的錢可以運用....所以預備金也可以留下.....其他的在做理財...因為呀...錢賺錢比較輕鬆...人賺錢累死人.....那理財..有很多...例如儲蓄可以加買...基金可以做部份投資..定存短年期的高利息也行....例如有存那六年...七年.八年..不等的金融商品....利率有保證的約4~8%...那以屋子貸款來比好了..如果你頭期款雖然付比較多.但是....一樣要付利息約3%的利息錢...那前幾年的屋子貸款低利率前幾年較少.那可利用這時間差來做理財規劃..至少還可賺上1%~3%的利息錢....到期時在把本金還屋子貸款...那一樣的方法...但可以賺上少許的利息錢...如果有投資的人...那賺的機會就更大一點了....個人建議..

Answer 3

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Answer 4

妳可以找銀行辦部份迴復型房貸．就是如妳買屋２４０萬存款２００萬妳減掉裝潢２０萬還有１８０萬妳可１８０全附房價剩６０萬銀行貸款同時妳可要求銀行在他們鑑價內再設定一個額度給你臨時急用的．這個額度是有用才有計息的那就不怕沒急用金ㄌ．這樣你的實際房貸金額也只有６０萬是不是比較輕鬆．如有問題可點我