Abito all'estero posso affittare la prima casa con agevolazione fiscale?? e se si come dichiarare??

Question

ho comprato un appartamento come prima casa sul territorio nazionale con agevolazione fiscale (prima casa) posso essendo residente all'estero affittarlo??

E come faccio a dichiarare l'affitto visto che non dichiaro in italia??

Answer 1

Sì, la puoi affittare.
Dovrai fare il modello Unico che potrai reperire al consolato italiano più vicino. Potrai pagare le imposte tramite bonifico e spedire la dichiarazione dei redditi tramite uno strumento equipollente alla raccomandata italiana.
Il tuo domicilio fiscale sarà nel comune ove percepisci il reddito (presumibilmente il comune dove hai l'immobile che dovrebbe essere lo stesso in cui sei iscritto all'anagrafe come cittadino italiano residente all'estero). Dovrai anche pagare l'Ici.
Se vuoi essere un cittadino diligente cerca un commercialista italiano che potrà ottemperare a tutti i tuoi obblighi, altrimenti lascia perdere, è difficile che il fisco italiano ti venga a pescare all'estero.