Ciao ragazzi. Il prossimo anno dovrò andare a vivere in un'altra città e quindi vorrei affittare il mio monolocale ad uno studente. Mi sapete dire quali tasse dovrò pagare per il canone che riceverò dall'affittuario?
2006-10-11 03:43:24 · 9 risposte · inviata da r.barocco 1 in Affari e finanza ➔ Immobiliare
Visto che tutti fanno i furbi.... Affitta il tuo monolocale, a una persona seria, possibilmente se la conosci è meglio. Per quanto riguarda l'affitto, non essere avido, mettiti una mano sulla coscienza, poi fai la denuncia solo alla polizia, per la legge antiterrorismo, che questa persona vive nel tuo locale.
Non denunci altro.
Così andando d'amore e d'accordo, eviti un bordello di tasse.
Se invece vuoi essere onesto.... ti conviene vendere, saresti sommerso da tasse e balzelli.
Ciao e a te la scelta onesta o truffaldina ?
2006-10-11 04:00:22 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
La risposta più completa è quella di heron. Dagli retta !
2006-10-13 03:51:23 · answer #2 · answered by mario 1 · 0⤊ 0⤋
Fai come me. Affitta ad una persona affidabile, gli fai qualcosa di sconto e non denunci un tubo
2006-10-11 13:26:18 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Dovrai presentare la diciarazioni dei redditi, dichiarando l'affitto percepito.
Su detto affitto potrai decurtare il 15% a titolo di spese forfettarie
Pagherai l'Irpef e le addizionali regionali e comunali in base al tuo reddito complessivo, cioè eventuale stipendio + affitto dell'appartamento + altri redditi eventuali.
Quanto sopra oltre all'imposta di registro del 2% e all'Ici che sarà superiore a quano paghi oggi che abiti l'appartamento (dipende dal Comune, ma di solito l'aliquota è superiore e non potrai usufruire della detrazione di circa 200 € che spetta ai residenti)
2006-10-11 09:13:56 · answer #4 · answered by heron 5 · 0⤊ 0⤋
1) Una marca da bollo ogni quattro facciate ed almeno due originali (a carico del conduttore).
2) imposta di registro pari al 2% del canone annuo (da dividere al 50% con l'inquilino) da pagare entro 30 giorno dalla stipulae poi da rinnovare ogni anno.
3) IRPEF: a legislazione vigente l'85% del canone hanno va dichiarato sul modello 730/Unico al posto della rendita catastale (l'aliquota dipende dal tuo reddito complessivo e dalle detrazione di cui puoi godere).
Tieni presente che si sta discutendo di sostituire tutte le tasse con un'omposta sostitutiva del 20%
2006-10-11 07:33:15 · answer #5 · answered by domedeus2002 5 · 0⤊ 0⤋
Dopo aver registrato il contratto, devi pagare ogni anno l’imposta per le annualità successive.
Si paga con il modello F23 e l’importo è pari al 2% del canone annuo che percepisci dall’inquilino.
2006-10-11 05:02:19 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
dovrai fare la registrazione all'uff. delle entrate (e pagare ma non so quanto, a metà con l' inquilino) poi dovrai dichiarare il reddito percepito nella dichiarazione dei redditi e pagare di conseguenza.
2006-10-11 03:52:38 · answer #7 · answered by Ely 5 · 0⤊ 0⤋
devi fare il contratto e registrarlo, le spese di registrazione spettano in metà misura a te e all'inquilino (l'entità dipende dal canone annuale), in più ci sono le marche da bollo (2 da 14,64), le tasse dipendono dal canone d'affitto e se tu sei soggetto ad iva...più nello specifico devi consultare un commercialista!
2006-10-11 03:51:05 · answer #8 · answered by koboldin_83 3 · 0⤊ 0⤋
Guarda con la nuova finanziaria forse è meglio non possedere nulla , perchè avere fatto sacrifici una vita vuol dire prenderla nel culoo dallo stato.
Scusami ma è cosi.
2006-10-11 03:47:17 · answer #9 · answered by ? 6 · 1⤊ 1⤋