La donazione di casa per civile abitazione di valore inferiore a 180.000€ in linea diretta da padre in figlio.
Non vorrei essere costretto ad andare dal notaio per spendere 2000€ se è posibile fare la stessa cosa con qualche centinaio di euro,grazie.
2006-10-11 03:15:16 · 4 risposte · inviata da Anonymous in Affari e finanza ➔ Immobiliare
non serve a nulla la donazione in forma privata, alla scomparsa del de cujus subentra l'eredità, se c'è un testamento vale quello, diversamente 50% al coniuge e il resto ai figli.
diverso se la donazione viene fatta ora tramite rogito (notaio che è un pubblico ufficiale). La finanziaria stabilisce che può essere donato un immobile fino alla soglia di 180euro, verso parenti fino al 4° grado l'imposta di registro è del 2%, quella ipotecaria del 3% e quella catastale dell'1%. Per le successioni ad altri soggetti l'imposta di registro sale al 4%
C'è una franchigia per gli immobili trasferiti sotto la quale si pagherà una imposta catastale e ipotecaria forfettaria di 168euro.
2006-10-12 10:23:56 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
La proprietà di una casa si trasferisce solo con rogito notarile. Fallo presto perché se passa la finanziaria potresti pagare oltre al notaio anche le tasse.
2006-10-11 16:39:15 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Puoi donare beni mobili in forma privata ma per gli immobili se non c'è atto pubblico il trasferimento di proprietà non è opponibile a terzi, cioè rimani giuridicamente proprietario dell'immobile
2006-10-11 16:21:09 · answer #3 · answered by heron 5 · 0⤊ 0⤋
Non c'è niente da fare: la donazione va fatta a pena di nullità per atto pubblico redatto da notaio.
2006-10-11 14:37:45 · answer #4 · answered by domedeus2002 5 · 0⤊ 0⤋