Mia suocera ha una casa edificata 20 anni fa ma mai completata.Il guaio è che non è mai stata catastata.Ora se catastassi la casa come rudere e subito dopo chiedessi la concessione per ristrutturazione avrei diritto alla agevolazione del 36% ?
2006-10-10 18:52:30 · 6 risposte · inviata da anny p 1 in Affari e finanza ➔ Immobiliare
Si puoi averla. L'Agenzia delle entrate sulla richiesta del 36%, volendola tu ristrutturare totalmente, la copia della concessione edilizia, l'autorizzazione, ed essendo una casa non accatastata e volendola tu accatastare, basta anche solo la domanda di accatastamento per iniziare i lavori e poter usufruire la detrazione. Essendoci opere murarie da effettuare ricordati che devi innoltrare anche la comunicazione all'ASL.
Se ti servono altre informazioni ho tutta la norma
2006-10-10 20:23:36 · answer #1 · answered by mary 3 · 0⤊ 1⤋
per richiedere la detrazione fiscale devi compilare un modulo apposito che puoi anche scaricare dal sito dell'agenzia delle entrate.
in questo modulo è previsto che l'accatastamento non sia ancora stato fatto, però è necessario indicare almeno la data della domanda di accatastamento.
la detrazione poi non compete a tutti, ma solo a coloro che sono proprietari o hanno diritto all'uso dell'immobile in altro modo (affitto, comodato, usufrutto, ecc.).
se la ristrutturazione è fatta da te solo per investimento, procurati almeno un contratto di comodato con tua suocera.
è comunque indispensabile che i pagamenti vengano fatti per bonifico da te e non da altri. inoltre, se tu avessi un conto corrente cointestato, fatti fare una dichiarazione del cointestatario che i soldi sono effettivamente tuoi, perché potrebbero contestarti il fatto che avevi diritto solo alla metà della detrazione.
ricordati infine che da questa finanziaria (che conferma la detrazione al 36% e l'iva al 10%) è possibile calcolare la detrazione solo fino a 48.000 euro per lo stesso immobile, mentre prima i 48.000 euro erano per ogni soggetto che faceva la domanda, ad esempio marito e moglie.
ciao
2006-10-12 01:53:59 · answer #2 · answered by fontamas 3 · 0⤊ 0⤋
Penso di sì.
P.S. si dice "accatastata"
2006-10-11 09:38:24 · answer #3 · answered by heron 5 · 0⤊ 0⤋
devi vedere la nuova finanziaria, prima era il 36% con l'iva al 10% ma già da 2006 era stato abolito ed era passato al 41% con però l'iva al 20%, quindi dato che la pratica la deve fare un commercialista devi chiedere a lui cosa ti conviene di più, facendo due calcoli. bye
2006-10-10 19:48:20 · answer #4 · answered by fabiobeat 3 · 0⤊ 0⤋
dovresti vedere se con la nuova finanziaria invece della detrazione del 36% lo devi pagare.
2006-10-10 19:14:09 · answer #5 · answered by scream594 4 · 0⤊ 0⤋
Io so che si ha diritto alla detrazione quando viene fatta la facciata della casa oppure quando si fanno dei lavori di ristrutturazione all`interno di un appartamento quindi credo che tua suocera ne abbia diritto.Comunque per non sbagliare chiedi ad un amministratore sicuramente ti sapra` aiutare meglio di me.Ciao
2006-10-10 19:12:30 · answer #6 · answered by mcflipper2 3 · 0⤊ 0⤋