Quali sono le possibilita' di ottenere un ulteriore finanziamento per le spese di acquisto della prima casa?

Question

Devo fare un mutuo al 100% e non ho soldi per le altre spese:notaio,trapasso ecc.Che soluzioni esistono?

Answer 1

Lavoro in banca.
Ti dico subito che un'operazione come tu vuoi fare io personalmente non te la farei e ritengo che un bancario che viceversa te la voglia fare sia poco professionale.
comprare una casa con mutuo al 100% + un finanziamento che copra tutte le altre spese come minimo significa per te avere delle rate mensili elevatissime e credo che farai fatica ad arrivare a fine mese. questo non è fare banca. questo è fare della pirateria bella e buona.
Tieni conto che imutui al 100% NON finanziano realmente il 100% perchè coprono solo il costo della casa. Eventuali spese relative a:
- iva (se acquisti da costruttore)
- imposta di registro (se acquisti da privato)
- oneri di allacciamento
- onorari notarili
- altre imposte varie
- spese di agenzia
- etc etc
non te le finanziano col mutuo e queste spese alla fin fine possono ammontare anche a diverse decine di migliaia di euro.
Non puoi pretendere che una banca ti finanzi tutta la casa. Un mnimo di capitale da parte ce lo devi avere anche tu.
Non fare una cosa del genere. Ti indebiti troppo rispetto alla tua capacità finanziaria.

Answer 2

con questo governo non ci sono aggevolazioni solo aumento di tasse.

Answer 3

... portati anche una corda con il nodo scorsoio al resto penserà la tua banca ... no problem , sono fatte apposta ... ecco metta una firma qua ed una qua e una qua un' altra qua e qua e qua e qua ... e ricorda fai la separazione dei beni ... perché di solito dopo il mutuo c'è la separazione , occhio.
Altrimenti frequenterai solo banche, direttori , avvocati , medici e basta , i peggiori della specie umana .

Answer 4

Hai, hai.

Era meglio se chiedevi una somma leggermente maggiore già con il primo mutuo. adesso ti proporranno solo prestiti con interessi minimi alti (min oltre l'8 %).
Ti consiglio di ricorrere all'aiuto di parenti o amici. Non conosco l'importo pagato per l'immobile ma tieni conto che ti andranno via 4-5.000 €.
Fatti un'assicurazione per coprire il mutuo in caso di morte o grave infortunio perchè sennò le banche si portano via tutto anche se hai già pagato oltre la metà. Non hai idea di quanti casi simili avvengano, con vedove che si vedono cacciar via senza pietà. Visto che hai fatto un mutuo al 100%, suppongo che il mutuo sia cointestato. Fai fare la stessa assicurazione anche a tua moglie. Queste assicurazioni le offrono le stesse banche ma, di solito, non te lo dicono. Chiedi, chiedi, chiedi.
Ti hanno detto che non puoi detrarre tutti gli interessi del mutuo? E' così già dalla dichiarazione dei redditi di quest'anno. Chiedi e ancora chiedi a tanti, a tutti.
In bocca al lupo, te lo meriti tu e la tua compagna.

Answer 5

Temo ben poche, a meno che tu non sia in grado di offrire ulteriori solide garanzie.
Non dimenticare che le banche (e le finanziarie) sono come quel tale pronto a prestarti l'ombrello quando c'è il sole ma prontissimo a rivolerlo alla prima nuvola.