舊屋的房貸問題!
房貸可貸年數+屋齡不能超過50年--->對嗎?
舊屋在什麼樣的條件下,可以相同於新成屋一樣的房貸年數(屋齡+房貸年數超過50年)?ex:"翻修""重建"的名義!?
2006-10-04 13:03:50 · 3 個解答 · 發問者 sam 4 in 商業與財經 ➔ 個人理財
您好：一般來說房貸都是20年，所以只要您的房子耐用年限剩20年以上，都可以貸鋼骨80年(意即50年前的房子均可貸，不過目前最早的鋼骨應不超過十年)鋼筋混凝土耐用年限50年(使用年限30年左右約民國65年後的房子均可貸)加強磚造35年(使用年限15年內約民國80年後的房子均可貸)會有問題的大部份是加強磚造部份，但並不是絕對，有時還會參酌土地的價值加以綜合評估，像台北市老舊房子很多如果以這個標準來看不就幾乎無法辦貸款? 以上是原則，但如果人的條件不錯，還是可以承作的。歡迎來電討論~
2006-10-04 20:08:29 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
您好，我是銀行行員，我們銀行貸款利率非常低，且服務又好，您可以點亞倫，留下您的連絡方式讓我為您服務。
2006-10-04 19:26:30 · answer #2 · answered by 流浪全世界 2 · 0⤊ 0⤋
您好我是台新銀行的行員關於您的問題貸款年限的部份可以幫您爭取為20年比照新成屋額度的部份需先估價(免收鑑價費、免到府)給我詳細地址即可估價詳細情況歡迎來電洽談聯絡方式***大頭
2006-10-04 15:40:30 · answer #3 · answered by 讓家成為安心的城堡 7 · 0⤊ 0⤋