我先生在幾年前擔當他爸爸房屋修繕三百多萬貸款的保證人.
但是實際情形是這樣的
這個貸款同時抵押了好幾百坪的農地.銀行說，除非農地都賣不出去、
債務才會跟我先生有關。
請問有經驗的人，
1.這種保證人是哪種性質？我們會負擔什麼責任？
2.土地的價格遠遠超過貸款金額沒錯，問題是如果土地賣不出去，銀行會怎麼做？
3.如果我先生去世了，這個債務會算到我的身上嗎？（我是先生財產繼承人）
4.我先生的父親後來又拿這筆貸款（上面是我先生當保證人的）多貸一點錢出來，他可以一直這樣貸下去嗎？
很急著問，拜託有專業經驗的人給意見。還有，我沒有經濟上的困難，各種聯合信貸的人不用廣告了。
2006-10-04 05:40:28 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 個人理財
順便請問:
我現在是否要做一些措施、避免先生名下的資產被扣押？比如說，做夫妻財產分開這種事情？
2006-10-04 07:29:10 · update #1
1.妳先生為保證人就要負連帶清償的責任．就是說如你先生的父親沒繳貸款的話你先生有責任負責償還．２．土地要視拍賣價值為定．如拍賣價金超過銀行貸款餘額會發還給妳們對妳先生當然是沒影響．反之要拍賣價金不足還銀行餘額部份還是會要妳先生還的．一般要是銀行要把標地物上法院只要保證人有財產都會連貸的申請假扣押來保障債權．防止債權人脫產．３．妳可以恆量看是財產多於負債妳就繼承．反之妳就要在你先生過世２個月內到法院申請拋棄繼承．４．要是土地還有貸款的空間是可以的．後面這一筆貸款只要妳先生不是保證人就跟他沒關係ㄌ．如有問題可點我
2006-10-04 06:45:33 · answer #1 · answered by 透明 7 · 0⤊ 0⤋
當你正急需一筆資金來應急時，卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的是會非常無助，因為我也曾經遇到過相同的經歷
我本身跟銀行的往來曾經有過一點點不良的記錄
也沒想到那個記錄會影響到我後面申請貸款的主因
真的讓我非常的晴天霹靂，那陣子的心情簡直掉落谷底般的差
但天無絕人之路，轉個彎又是一條大道
上帝為你關閉一扇門，必會為你開啟另一扇窗
就這樣我在網路找尋解決方法的時候，讓我遇到了一個很好的管道
很多填表格就可以免費詢諮的方法，想說哪有這麼好康的事
但也因為沒有其他辦法了，只好背水一戰試試看吧！
我同時間跟不同的免費諮詢都填了表格留下資料
所以我也接收到了很多不同專家提供給我的方案規劃
讓我跟家人重新燃起了一線希望，最後也真的順利貸下來
有我過來人的經驗分享給各位，絕對不要放棄任何一線希望
如果我當初沒有抱著估且試試的想法，填了這個免費諮詢的表單
也不會有機會抓牢老天爹開給我的另一扇窗
下面是我花時間幫大家整理目前有提供貸款免費諮詢的公司
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填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候
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(就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔)
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放款容易、申辦方便，這正是對於需要資金週轉的人來說的大好消息
2015-09-19 20:59:12 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
1連帶保証人，亦即公公不繳錢的話，您先生有義務要償還。2原則上如果都有繳錢是不會進到賣土地這一步，除非不繳了銀行會拿抵押的土地拍賣，再就不足的部分向您先生求償。不過到這拍賣這地步意即您先生的信用會毀了。3當然會，除非您先生拋棄繼承，意即所有資產都放棄自然貸款也跟著一起放棄了。4一般土地貸款不像房貸可以八成，通常是六~七成，在土地價格的六七成內的確您的公公是可以一直貸的，不過也因此一定還會留下三~四成的空間，以後要償還債務的話把地賣了後應該還會剩下一點。建議：等公公百日之後，先看看總資產是否大於總負債，如果否就拋棄繼承就行了，記得要在二個月內辦理好，而且所有小朋友的名字都要辦理喔~
2006-10-04 21:14:51 · answer #3 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋