2006-10-03 09:56:40 · 10 risposte · inviata da agnese 1 in Affari e finanza ➔ Immobiliare
anche io da 35 anni.praticamente le spese ordinarie a noi,le straordinarie al padrone di casa,sembra che le spese straordinarie siano i lavori interni al muro,i rubinetti sono ordinari.
2006-10-03 10:17:09 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Direi che si...se si rompe un tubo nel muro no, ma quello che e' alla vista e di tua utilita' per capirci tocca a te. scusa ma dal 89 non avevi mai cambiato i rubinetti ? ....hai pitturato i muri ogni tanto, vero?
(B)
2006-10-03 20:42:09 · answer #2 · answered by ale 5 · 1⤊ 0⤋
Ci mancherebbe! Continua ad utilizzare i vecchi secchi per l'acqua!
Scherzavo, è il proprietario che deve sopportare le spese ma solo se, di comune accordo, si decide che sia necessario di cambiare il vecchio impianto sanitario ESCLUSA la rubinetteria, che mi sa che te la devi pagare te!
2006-10-03 17:27:10 · answer #3 · answered by ! 6 · 1⤊ 0⤋
Direi di sì. Sei in quella casa da 17 anni e quindi l'usura della rubinetteria, seppure utilizzata con la massima diligenza, è dovuta al tuo utilizzo e quindi spetta a te sostituirla.
2006-10-06 02:42:43 · answer #4 · answered by heron 5 · 0⤊ 0⤋
http://www.tutelati.it/proprietario_inquilino.htmin questo sito web c'è la ripartizione degli oneri tra proprietà e inquilino.
i rubunetti del bagno sono a carico inquilino, la sostituzione dei sanitari a carico proprietario, comunque la tabella ti spiega bene la ripartizione.
anche sul sito confedilizia puoi trovare quanto è stato approvato sulla ripartizione delle spese.
2006-10-03 17:24:33 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Mi spiace deluderti ma se non e' specificato nel contratto che le spese di manutenzione di runinetterie,caldaie,vetri,serrature sono a carico del locatore il conduttore(cioe' tu) deve sostituire a sue spese tutti gli oggetti usurati ,solo nel caso di sostituzione di porte e finestre partecipi in percentuale se lo fa il locatore o lo sconti dall'affitto se sostieni tu la spesa,questo per legge.
Comunque puoi sempre chiedere ad un amministatore. ;)
2006-10-03 17:12:19 · answer #6 · answered by ilponydipezza 6 · 0⤊ 0⤋
Assolutamente no!! è il proprietario che deve pagare... non tu.
2006-10-03 17:02:48 · answer #7 · answered by qwerty 5 · 0⤊ 0⤋
Si ,la rubinetteria si.
Cmq basta guardare il contratto di affitto,li' ci deve essere scritto.
In ogni modo se scarichi un "contratto di locazione ad uso abitativo " su google vedrai nei particolari cosa prevede la legge.
2006-10-03 17:01:39 · answer #8 · answered by Big Fat Mama 5 · 0⤊ 0⤋
Il rubinetto è una spesa straordinaria quindi la deve pagare il proprietario,a condizione che sia realmente usurata o cmq non funzioni bene,diciamo che non deve essere idonea all'uso a cui è destinata.
2006-10-03 21:53:48 · answer #9 · answered by Anonymous · 0⤊ 1⤋
Nooooooooooooooooooooooooooooooooooo, dai! è praticamente nuova.... falla durare come minimo un'altra ventina d'anni.
2006-10-03 16:59:35 · answer #10 · answered by Anonymous · 0⤊ 2⤋