想情問一下:因為最近我一直再找房子:前兩個月:我看到了一間是再八德:很喜歡所以就跟她簽約了:我要求全額貸款:過沒多久代書打給我說那一間是一間法拍屋所以貸款的成數並不高:而我本身並沒有太多現金所以我們就解約了:而最進我又看到一間是再桃園市:賣350萬:覺得不錯所以跟她簽約了:而有上一次的經驗:所以我有備註如未能貸到350萬屋主要無條件解約:過沒多久仲介打來說我們的負債比過高:要求我找一個保人給她:我本身的薪水約27000:沒有薪轉:有一張約350000的現金卡:保人有房貸:車貸:想請問一下這樣真的是條件太差嗎?仲介是說這間房子她們有請代書評估過:是可做全額貸的:所以她們說是我們的問題:想請問的是真的是我們的問題嗎?全額貸真的那麼難嗎?還有限再貸款金額跟我們當初簽約時說如未到達350萬時屋主要無條件解約:屋主應該不會為難我們吧?因為仲介一直跟我們說是我們的錯不是屋主的錯:我跟她說如果不行只能解約:請她把訂金退給我"我給她10萬訂金:她卻跟我說她不知道屋主會部會退給我:請我自己跟屋主談:好煩喔>請問大家有沒有認識不錯的代書:或不錯的房屋仲介呢?我急需要一間房子啊?
2006-10-02 15:17:29 · 3 個解答 · 發問者 嘟嘟 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
這兩天一值在找保人真煩:仲介一直叫我們找保人:可是保人哪有那麼好找的呢?想跟她解約:可是她一直跟我們說屋主很生氣:之前問她<仲介>是不是找不到保人她訂金不退:她還說她不知道要叫我們跟屋主說:還說我們簽約時只想到要保護自己:廢話誰不想要保護自己:不過我被她們稿的都快瘋了:找不到保人又怕他錢不退給我:
2006-10-02 18:28:59 · update #1
請問一下法拍屋貸款的成數是不是不高啊?我的意思是她已經是被所謂的投資客買下:但還沒超過一年:所以是不是無法貸款呢?全額貸是不市也很難呢
2006-10-02 20:04:34 · update #2
既然當初簽約時你有備註如貸不到350萬雙方無條件解約.那你就不要管仲介說甚麼堅持要他退款.他們要在不退款給你.你就跟他們說你會到消基會申訴.還有到蘋果去爆料.看仲介他們認為10萬元重要還是他們的信譽重要.(這種仲介也太不負責任ㄌ)如有問題可點我
2006-10-02 16:04:08 · answer #1 · answered by 透明 7 · 0⤊ 0⤋
最近銀行都在緊縮
就算有末代全額貸款
也是搭配信貸硬湊一個額度給你
對於買屋沒有自備款的客戶
銀行當然要睜大眼睛來把關啊
看你信用好不好 收入和支出轉的過來嗎 有沒有動用高利率的金融產品等
不然哪天倒帳了
上面怪下來
承辦人員不就要捲布蓋跑路了
2006-10-03 12:49:55 · answer #2 · answered by 明哲 3 · 0⤊ 0⤋
如果你有房貸問題可以找我喔
我常常遇到像你這樣的問題
我可以幫你找適合你的銀行喔
如有需要點我大頭與我連絡喔
畢竟詳細的狀況還是要實際談過才知道
2006-10-02 19:11:44 · answer #3 · answered by house 6 · 0⤊ 0⤋