Uma amiga cometeu uma insanidade ao meu ver. Entregou em 23/09 seu imóvel a um vizinho - possível comprador.
O cara dará 5 mil de entrada, 40 mil em 30 de dezembro (papai noel) e mais 105 mil no início de fevereiro (bem carnavalesco)... avisei-a de todos os riscos, mas ela não me escutou, alegando que um advogado a qual consultou, tira o "comprador" da casa em 15 dias caso não cumpra o contrato... Pelo que sei, pois, já trabalhei em cartório, tem que entrar com ação judcial para quebra de contrato e esperar todos os tramites legais... me informaram que isto demora anos, devido a lentidão da justiça... e que muitas vezes o oficial não encontra ninguem em casa para receber a intimação... e as vezes quando encontra BRASILEIRIZA-SE tudo....
Quem tem a razão? E se o cara não pagá-la....
2006-09-26 05:29:34 · 8 respostas · perguntado por JUNG 2 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
É verdade terá que entrar com uma ação judicial, notificando o promitente comprador com um prazo de trinta dias.
Procure averiguar os termos de uma lei nova que saiu sobre este assunto, facilitando as coisas para o vendedor, que pode realmente pedir a desocupação do imóvel, liminarmente, ou seja, antes da ação principal.
2006-09-26 06:45:34 · answer #1 · answered by Rez 2 · 0⤊ 0⤋
Procura um bom advogado.
2006-09-26 12:55:48 · answer #2 · answered by fran 7 · 0⤊ 0⤋
Esse negócio de compra e venda de imóveis deve sempre ser feito de preferência em imobiliárias idôneas e tudo muito bem documentado. Eu jamais venderia minha casa recebendo tão pouco de entrada, acho que sua amiga deve agora correr atrás do prejuízo e ficar bem esperta.
2006-09-26 12:43:20 · answer #3 · answered by Vilma 7 · 0⤊ 0⤋
Não sofra de véspera. Espere os prazos acordados, se não forem cumpridos, basta entrar com uma ação de reintegração de posse, a ação leva no máximo 6 meses.
2006-09-26 12:43:14 · answer #4 · answered by Zoing 5 · 0⤊ 0⤋
Diz para ela procurar um advogado!
2006-09-26 12:42:22 · answer #5 · answered by Batemão 5 · 0⤊ 0⤋
o possivel comprador
2006-09-26 12:38:17 · answer #6 · answered by borboleta 2 · 0⤊ 0⤋
sinceramente:
dar a casa sem receber nem 10% em troca é ruim hein...
Mas do mesmo jeito que a justiça pode ser comprada pelo inquilino, a proprietária tb pode dar um jeito de adiantar as coisas $$$
em último caso, na ameaça mesmo, até parece que eu ia perder minha casa pra algum pilantra, nem fud....
2006-09-26 12:33:15 · answer #7 · answered by Jota 5 · 0⤊ 0⤋
acho que ela ta louca...e o advogado comprou o diploma...
2006-09-26 12:31:41 · answer #8 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋