chi sa spiegarmi in modo completo ed esauriente come effettuare la detrazione 41% per box(nuova costruzione)?

Answer 1

innanzitutto il pagamento del box all'impresa va fatto con un bonifico specifico , cioè se sul compromesso c'è scritto che il box costa 16000 eur(ad esempio), tu devi fare un bonifico all'impresa pari a 16000 eur indicando chiaramente nella causale che il bonifico stesso serve per acquistare il box.
poi l'impresa stessa ti fornirà la documentazione per la detrazione.
infine presentarai al tuo commercialista tutta la documentazione cosicchè potrai scaricare il 41% mi pare in 10 anni
cioè il 41% di 16000 sono 6560 eur scaricabili in 10 anni, cioè 656 eur l'anno (attenzione però se c'è un massimale come per gli interessi passivi di un mutuo)

Answer 2

Innanzitutto ti segnalo le novità sancite dalla nuova manovra fiscale
- dall' 1/10/2006 il limite di detrazione delle spese è di € 48.000 a immobile, indipendentemente dalle spese sostenute dai possessori dell'immobile e da quanti siano i soggetti che ne hanno diritto
- sulle fatture deve essere indicato separatamente il costo della manodopera rispetto al costo relativo ai beni utilizzati pena la decadenza del beneficio fiscale
per le fattture già emesse bisognerà aggiungere una nota in calce a tutte le copie emesse
- dallo 01\10\2006 la detrazione passa dal 41 al 36%
dall' 1/10/2006 l'iva torna al 10%

di non modificato c'è
- l'obbligo di pagare le fatture con bonifico bancario
- di indicare sul bonifico che è un pagamento ai sensi della legge 442 (che è appunto quella della ristruturazione)
- di presentare la domanda su apposito modulo (scaricabile dal sito dell'Agenzia delle Entrate gratuitamente - o acquistabile in appositi negozi che vendono modulistica fiscael) al Centro di Servizio di Pescara

relaivamente al garage:
si ha diritto a recuperare il 36% del costo di realizzazione, ovvero costruzione, se pertinenziale all'abitazione principale.
questo va indicato anche nel rogito.
Il garage è considerato pertinenziale anche se non nello stesso stabile\edificio, e quindi anche se fatto costuire separatamente da questi. L'importante è che siadestinato ad effettivo utilizzo della casa
quindi devi essere in possesso di una dichiarazione che ti deve rilasciare il costruttore del garage dove ti dichiara il costo da te sostenuto per la costruzione del gareage (e non il prezzo a cui te l'ha venduto)
dei bonifici per il pagamento del costruttore (il bonifico non deve necessariamente essere dell'importo del costo di costruzione l'importante è che il bonifico o la somma dei vari bonifici copri il costo di costruzione -

per il recupero fiscale:
- devi fare la dichiarazione dei redditi (730 o Unico) e indicare nel quadro degli oneri (rispettivamente E oppure P) l'importo del costo di costruzione il codice fiscale di chi ha inviato la domanda al Centro di Servizio di Pescara (credo che in questo caso sia il tuo)
dell'importo indicato, per un max di 48.000€, recuperari in 10 anni il 36%

ho cercato di indicarti schematicamente e sinteticamente, per quanto possibile in quanto la materia e ampia e articolata, tutti i punti salienti, spero di essere stata chiara e utile.

Answer 3

Innanzitutto credo che la legge sia cambiata perl'ennesima volta ed oggi la detrazione sia tornata al 36%. Però non ti fidare in quanto non ci si capisce nulla.
Comuqnue, per aver diritto alla detrazione innanzitutto deve trattasi di acquisto box pertinenziale. Occorre avere una DATA CERTA" ed il pagamento va fatto dopo questa data. la data certa può essere quella del compromesso se registrato all'agenzia delle entrate (non lo fa nessuno) o quello del rogito notarile.
Quando si fa il rogito il notaio deve apporre sul testo la frase che il box si intende acquisto pertinenziale dell'appartamento e scrivere la cifra pagata (solo il costo della costruzione, non tutto quello che paghi il box).
Il costruttore ti deve rilasciare la fattura e una letterina che certifica il costo della costruzione (la cifra deve essere uguale a quella indicata dal notaio).
Successivamente fai il bonifico in banca specificando che si tratta di un bonifico ristrutturazioni immobiliare indicando la partita iva /codice fiscale del venditore, tuo codice fiscale e nr. fattura.
Attenzione. Il bonifico ristrutturazioni non può essere fatto via internet ma solo allo sportello.
Poi devi inviare una raccomandata all'agenzia delle entrate di pescara (trovi tutti i riferimenti sul sito www.agenziaentrate.it) con un modulo apposito che scarichi da internet oppure trovi nei negozi tipo Buffetti.
A questo punto, quando fai la dichiarazione dei redditi porti il tutto ai sindacati o al caaf e ti fanno tutto loro.
Devi ricordarti di portare anche i bollettini colnl'ici pagato.
OK? ciao.

Answer 4

Per sapere tutto ed essere preparato, vai all'agenzia delle entrate e fatti dare la guida alla compilazione del 730, se ne hanno ancora e mi raccomando segui tutte le istruzioni alla lettera, basta un minimo errore e non puoi più scaricare nulla. Oppure sbaglia e vai dal commercialista che tanto ti porta in detrazione di tutto di più!