我先生做了我小叔房貸的保證人
我小叔未婚,也沒有子女
如果有一天 , 我小叔房貸繳不出來
請問銀行是會直接找我先生要錢嗎?
如果又有一天 , 我小叔不幸往生了
那這筆貸款是我先生要負責償還嗎?
2006-09-20 13:56:28 · 5 個解答 · 發問者 irene 2 in 商業與財經 ➔ 個人理財
你小叔是借房貸－以房屋為足額擔保品，設定抵押權給銀行，所為的貸款。依銀行法12－1條規定：銀行辦理自用住宅放款，已取得所定之足額擔保時，不得以任何理由要求借款人提供連帶保證人。….未來求償時，應先就借款人進行求償，……所以，你先生替小叔作保，並不是「連帶保證人」，而只是「保證人」。「保證人」所負責任較輕，當借款人房貸繳不出來時，銀行必須先向借款人催討，處分、拍賣抵押品（房屋），仍不足清償債務時，才能向保證人求償。萬一，你小叔不幸過世了，也是一樣，銀行必須先拍賣抵押品，仍不足清償債務時，才能向保證人（你先生）求償。
2006-09-20 20:28:30 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
桃園當舖中壢當舖仁寶當舖、提供借錢、借貸、借款、代辦房屋二胎、汽車融資、房貸等當舖借款服務！
桃園當舖中壢當舖仁寶當舖汽機車、貨車、重機械、鑽石、珠寶、名錶、精品、不動產皆可當！
桃園當舖中壢當舖仁寶汽車借款、法定利率！5分鐘可知額度20分鐘快速撥款！
桃園當舖中壢當舖仁寶汽車借款迅速放款不囉唆、可彈性還款、選擇正確金援管道，才能真正省利！
歡迎來店(電)洽詢 有專員為您服務
電話:03-4520077 03-4520077
地址:桃園縣中壢市中華路二段292號
仁寶當舖
2016-02-29 11:21:23 · answer #2 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
您好:
我服務的區域是~南台灣~
我是房貸理財顧問!^_^
專門服務項目:
房貸評檢.低利轉貸.省利理財規劃.家庭理財階段規劃.等!
歡迎您點入 (回答者:億餘三吃)
誠心傾聽您的需求,誠信為您服務
(曾小姐/JOYCE)
2006-09-20 21:50:54 · answer #3 · answered by 瓊媏 1 · 0⤊ 0⤋
連帶保證人與債務人須附連帶清償之責任..
如債務人往生.. 繼承順位未辦理限定繼承或拋棄繼承，銀行亦有權追討
相關款項..
不過以現在的情形.. 銀行是會直接針對連帶保證人進行催討帳款之工作..
當房屋被查封拍賣之後，不足額之部份亦需清償.. 否則銀行還是會對您先
生執行必要的法律動作(如扣薪、查封保證人名下動產、不動產..等等)
2006-09-20 17:43:19 · answer #4 · answered by SUM優質車商聯盟-小沈 2 · 0⤊ 0⤋
要是妳小叔繳不出來當然是找保證人．要是萬一房子被拍賣其不足部份也是會追討的．
萬一妳小叔往生要看是否有繼承人．及是否要繼承．不然妳先生是一定有責任的
2006-09-20 14:17:28 · answer #5 · answered by 透明 7 · 0⤊ 0⤋