eu tenho um salão comercial, q estava alugado, pedi para desoculpar, e de 15 dias, já se passou a data, o cara desoculpou só q não q entregar as chaves, ele diz q tinha direito em ficar 1 mês, só q nós não tinhamos contrato, ele tem esse direito ou não?
2006-09-19 01:44:25 · 14 respostas · perguntado por Vitoria 2 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
O melhor a fazer é trocar as fechaduras e dar graças a Deus que ele desocupou. Daqui por diante não faça mais nada sem contrato, ok?
Abraço
2006-09-19 01:48:05 · answer #1 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Sim ele tem esse direito de até 30 dias, ou um prazo maior acordado entre as partes. Quando você tem um imóvel alugado e deseja vendê-lo deve apresentar uma carta de preferência de venda para o inquilino e este pode aceitar ou não, caso ele não aceite ele tem um prazo de 30 dias para sair do imóvel quando for vendido para outra pessoa.
2006-09-19 15:21:37 · answer #2 · answered by nando_ufpr 2 · 0⤊ 0⤋
Aguarde o prazo restante. Se ele continuar se negando a entregar as chaves, procure um advogado e peça uma ordem de arrombamento (na verdade o imóvel será aberto por um chaveiro profissional).
Não abra por conta própria, pois ele poderá alegar invasão do estabelecimento, e v. ficará numa situação complicada.
OBs. Mesmo ele lhe entregando as chaves, peça a ele para ir com v. abrir a porta e leve com v. duas testemunhas, para fazerem a vistoria. Se ainda houver algum objeto que ele tenha deixado no local, peça que retire de imediato.
2006-09-19 11:36:33 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
arrume uma testemunha que estava presente qd você alugou, procure ajuda jurídica e pronto. E daki pra frente só alugue com contrato né?!!!!!!!!!!!!!!!!!!
2006-09-19 11:19:51 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Vá seçao da OAB de sua cidade e solicite ajuda é gratuito, e vc ficará amparada pela lei.
2006-09-19 08:50:26 · answer #5 · answered by jotaceeme 3 · 0⤊ 0⤋
Pelo que eu entendo de lei do inquilinato realmente você deve aguardar a entrega das chaves se e que você possa confiar neste inquilino, pois aqui no nosso Pais as leis costumam proteger os inquilinos se ele tiver como provar que você pediu o imóvel acredito que ele tenha direito de ficar ocupando o imóvel por mais tempo ainda procure sites de imobiliárias e procure fazer algumas consultas grátis tem vários sites que prestam esse serviço sem cobrar nada por isso...
2006-09-19 02:00:45 · answer #6 · answered by jumento varão 2 · 0⤊ 0⤋
Olá!
Trabalho em uma empresa do ramo imobiliário. Se aprendi algo útil foi que NADA É FEITO SEM CONTRATO. Por mais amigo, por mais confiável que uma pessoa seja, ponha tudo no papel.
Aqui na empresa existe um lema: "Contratos são acordos feitos entre bons amigos, para quando não forem mais tão amigos!"
Se a situação se agravar, procure um advogado. Existem muitas nuances jurídicas no mercado imobiliário, e não aconselho a você enfrentar uma briga dessas sozinha!
Boa Sorte! FORÇA SEMPRE!!
2006-09-19 01:58:09 · answer #7 · answered by Gustavo em Fortaleza 2 · 0⤊ 0⤋
Muda a fechadura! Simples....
2006-09-19 01:57:53 · answer #8 · answered by Pablo Nunes 2 · 0⤊ 0⤋
troque a fechadura do kra ou entao chama a policia mais o dificil e que vc nao tem contrato o jeito entao e proucurar ele e desçer o pau.
2006-09-19 01:57:14 · answer #9 · answered by wallasbruno 2 · 0⤊ 0⤋
Claro que ele não tem direito algum, pois vocês como disse não tinham contrato. Abroveite que ele saiu e como a de cima disse troque a fechadura, ou ocupe o comodo.
E ta tudo resolvido.
2006-09-19 01:52:44 · answer #10 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋