Sou fiador de uma loja e o contrato terminou. Acontece que o locatário vai permanecer na loja, alegando que o contrato estara se tornando por prazo indeterminado!!Qual a minha responsabilidade nisso??
2006-09-18 15:07:36 · 4 respostas · perguntado por ESTUDANTE27 1 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Se houver uma cláusula, que após o término do contrato diz claramente que ele passará a ter prazo indeterminado você continuará a ser responsável. Se não Houver essa cláusula, sua responsabilidade termina com o término do contrato.
2006-09-18 15:17:52 · answer #1 · answered by Clelio Medeiros 4 · 0⤊ 0⤋
Não.
2006-09-19 00:24:08 · answer #2 · answered by Ines M 5 · 0⤊ 0⤋
Se no contrato está escrito que voce abre mão de determinados direitos que o Código civil lhe garante, voce continua fiador (acontece que os contratos preparados pelas administradoras de imóveis já trazem estas cláusulas de desistencia das garantias que o código civil "garante" ao fiador, tais como o de ser notificado quando o contrato for renovado). Mas voce pode notificar o Locador e o Locatário de que não pode mais continuar como fiador, e o Locatário terá um prazo para providenciar um novo fiador. O melhor mesmo é consultar um advogado de sua confiança , existem muitas nuances neste tipo de relacionamento. O melhor mesmo é nunca ser fiador, é o maior rabo. Eu já cai nesta cilada e quase me ferro....
2006-09-18 15:32:49 · answer #3 · answered by Paulo M G C 6 · 0⤊ 0⤋
Procure um advogado ou vc vai chorar mais tarde.
2006-09-18 15:28:21 · answer #4 · answered by VINGADOR 4 · 0⤊ 0⤋