父母有一間房屋要過戶給孩子(已成年),可否利用第三人?父 --->第三人--->孩子 謝謝!!
2006-09-15 08:41:22 · 4 個解答 · 發問者 貓頭鷹 1 in 商業與財經 ➔ 稅捐 ➔ 台灣
這樣您不怕會被國稅局查到嗎?(國庫很缺錢喔,現在國稅局只要輸入身分證字號就能輕鬆查到)
其實,我有一個客戶也遇到跟您相同的問題,以下是我問律師他給我的解決方式您可參考:
律師說可以將房屋土地用持分方式做贈予(父母一人111萬「土地價格」做持分,每年做贈予,這樣是合法且免稅的,缺點是每年父母2人只有222萬,如果是市值1000萬的土地要4年多才能完全合法轉移)
以上您可以參考,如果您還有其他稅務問題可以跟我連絡,我將撥空詳細為您解說
南山人壽關心您
2006-09-15 10:34:29 · answer #1 · answered by 姚小榮 2 · 0⤊ 0⤋
不好意思！朝氣小子您是說誰的方法會被抓.....
2006-09-21 09:46:51 · answer #2 · answered by 小御 1 · 0⤊ 0⤋
你所說的方法一定被捉‧建議用買賣
2006-09-15 12:45:28 · answer #3 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
贈與的時價指的是公告現值，而公告現值往往低於市價很多，建議你先查明其土地公告現值及房屋評定價值後再進行規劃較妥當。如題之三角移轉風險相當大，雖然可規避二等親間之視同贈與，但如果孩子平白無故多一筆財產，或與孩子能力不符之財產（例如孩子還是學生，還沒開始賺錢，就已經有一棟房子，明顯與能力不符），皆會引國稅局注意。
2006-09-15 11:03:45 · answer #4 · answered by eric 7 · 0⤊ 0⤋