Segundo a lei, não sei qual, o pagamento do IPTU é de responsabilidade do proprietário da casa, os inquilinos não são obrigados a pagar o mesmo, a não ser que esteja em contrato.
Assim como se o proprietário do imovel morar no mesmo quintal/lote, que o inquilino, também o faz obrigado a pagar tarifas de Iluminação, água, gas(no caso de encanado) e etc... Mas as imobiliárias, passam por cima disso descaradamente.
De sua opnião.
2006-09-06 12:02:35 · 6 respostas · perguntado por Saltimbanco 3 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
eu não pago iptu...
2006-09-06 12:12:25 · answer #1 · answered by edilaine 4 · 0⤊ 2⤋
Realmente , o IPTU é de responsabilidade do proprietário. Mas , ele pode cobrar isso do inquilinio desde que esteja no contrato de locação.
O contrato de locação deve ser lido com muita atenção antes de se assinar.
Boa sorte.
2006-09-07 02:12:38 · answer #2 · answered by Josenildo S 6 · 0⤊ 0⤋
É verdade.
Entretanto, é necessário ler o contrato para ver se há alguma coisa nesse sentido que foi combinada antes.
Se não tiver nada, é de responsabilidade do proprietario.
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2006-09-06 19:11:17 · answer #3 · answered by Zé 7 · 0⤊ 0⤋
A responsabilidade é mesmo do proprietário, mas é livre o acordo entre as partes. Então, se constar do contrato de locação que quem pagará é o inquilino então este passa a ser o devedor deste imposto. No entanto, se o IPTU não for pago a responsabilidade objetiva recai sobre o proprietário que passa a ter de pagar ao governo, ficando contudo com direito de entrar com uma Ação de Regresso contra o inquilino para reaver este valor com base no que regia o contrato. Por causa desta responsabilidade objetiva as imobiliárias cobram do inquilino e fazem a quitação do imposto automaticamente entregando o carnê ou título quitado ao proprietário, ou seja, as imobiliárias estão apenas fazendo um serviço agregado a locação e não passando por cima do que rege a lei. A imobiliária não fica com este dinheiro, ela repassa ao governo, até pq se ela ficasse com estes valores estaria caindo em crime de apropriação indébita. Fique de olho!!! Espero ter te ajudado!!!
2006-09-06 19:08:41 · answer #4 · answered by Paulo Alves 5 · 0⤊ 0⤋
seria o certo correr atraz do prejuízo ne.. reclame com a sua imobiliária..
2006-09-06 19:05:45 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Paga-se o que está acordado entre as partes no contrato do locação.
2006-09-06 19:05:03 · answer #6 · answered by miguel a 6 · 0⤊ 0⤋