soy de arg
2006-09-06 07:34:23 · 7 respuestas · pregunta de Lorena A 2 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
Boleto es la reserva de una cosa, que se hace cuando das una seña, para que te reserven lo que queres comprar. (Puede ser necesario como no)
Y la escritura es el documento definitivo que te hace propietaria de la cosa, y es la que se inscribe en el Registro. (sí o sí hay que hacerla) y si se hizo boleto, de común acuerdo entre las partes se debe de mencionar en la escritura, (sino pueden llegar al entendimiento de romperlo) siempre y cuando no haya vencido el mismo) hablo de los tiempos acordados y los legales que debe tener un boleto.-
2006-09-06 07:43:08 · answer #1 · answered by hilsusa 5 · 0⤊ 0⤋
la diferencia es el tiempo
el boleto es cuando aun se esta llevando acabo la operación, y la escritura es cuando ya se realizó, es decir, ya se liquido
2006-09-06 14:40:08 · answer #2 · answered by mr_franzea 2 · 1⤊ 0⤋
Hola, el Boleto de Compraventa es un instrumento privado, se denomina así porque esta redactado en papel común, y a fin de darle fecha cierta al mismo se certifican las firmas obrantes en el mismo ante un Escribano Público, que dejará constancia de ello en su Libro de Registro de Firmas e Impresiones Digitales. NO se inscribe en ningún lugar, es solamente a efectos entre partes.
La Escritura de compraventa en cambio, es aquella otorgada en el "Protocolo" del escribano por lo que se trata de un Instrumento Público,él testimonio que expida el escribano de la escritura de compraventa que se encuentra en su protocolo, es lo que pasas por las reparticiones públicas a fin de registrar la nueva titularidad dominial, y esto hace que no solamente tenga efectos entre partes, sino también respecto de terceros (al inscribirse principalmente en el Registro de la Propiedad Inmueble) de la jusridicción donde se halla ubicado el inmueble transferido. Espero se te haya aclarado. Saluditos.
2006-09-07 10:10:55 · answer #3 · answered by (¯`·._.·[ £µ£ú ]·._.·´¯) 6 · 0⤊ 0⤋
el boleto de compra venta es una obligacion de una transaccion, luego cuando se verifica que todos los requisitos estan OK se realiza la escritura que es definitiva, osea el boleto es en cierta manera algo provisorio con ciertos requisitos para no hecharse atras en la transaccion de un lado o del otro...
2006-09-06 14:47:26 · answer #4 · answered by sibrag88 4 · 0⤊ 0⤋
Boleto de compra-venta ante Escribano público y con los sellados correspondientes tiene valides ante la Ley- lo puedes realizar con tranquilidad ante cualquier adquisición que realices-
Escritura titulo definitivo del bien adquirido-
Generalmente por economía y/o para cerrar un trato en forma rápida se realiza el Boleto y luego la Escritura-
Pero puedes directamente Escriturar sin previo Boleto de Compra y Venta-
2006-09-06 14:44:52 · answer #5 · answered by el tape 5 · 0⤊ 0⤋
Ambos documentos son contratos. Se dice que el boleto es de primer grado y que la escritura es de segundo grado. En ambos documentos se pueden pactar exactamente lo mismo. Si queres, podès ir directamente a la escritura sin boleto.
En general se hace un boleto porque un inmueble no se puede entregar inmediatamente como un mueble; hay que hacer investigaciones previas como dominio catastral, embargos, inhibiciones, etc. Si todo està bien, se hace el otro contrato, el de segundo grado, es decir, la escritura donde la compra se perfecciona y el inmueble se entrega y se registra publicamente. El boleto no es registrable.
2006-09-06 14:44:42 · answer #6 · answered by Juan.ar 5 · 0⤊ 0⤋
El boleto es una promesa de venta, donde se pactan las condiciones generales y particulares de la operación y la escritura es donde por ante un escribano cambia el dominio en favor del comprador.
2006-09-06 14:44:42 · answer #7 · answered by holocaba 2 · 0⤊ 0⤋