工作多年，有一筆小錢，想來投資一下
我把我的資金分成三部分
1.黃金存摺~~目的保值(但是不知道黃金多少錢買算是便宜，因為黃金價格浮動，怕買到高點，而且對黃金存摺也不太熟，不知哪裡有關這種訊息)
2.基金~~目的投資(但是對基金不熟，不知要買投資型的，還是比較保本的；也不知道要買哪些基金，哪裡的基金，不知哪裡可以找到相關資料)
3.房地產~~目的增加收入(因為可以出租收房租)
這是我目前規劃的投資組合，請各位老大哥們指教一下，只要是好意見我一定參考，也可以說說你們的投資組合
2006-08-31 20:18:27 · 6 個解答 · 發問者 ? 1 in 商業與財經 ➔ 投資
版大您好!
1.黃金存摺:國內只有兆豐金跟中央信託局國外只有花旗~
中央信託局優於花旗..詳情就不多加解釋!可上官網查詢!
黃金震盪大~主要來自於美元!
目前金價由高點650回檔自620美元/盎司 2006/9/2
由於國際發展情勢及人民幣升值(最少到2008年奧運)
未來美金預計持續走貶.金價上看800~1000美元/盎司
若低於600為進場時機.
2.基金:由於您另想投資黃金及房地產!建議基金先由穩健偏保守做起.投資基金不講獲利多寡!只為退休後做規劃罷了!可先由全球型基金以定期定額方式投資!
新手入門推薦:天達環球策略價值or富蘭克林坦伯頓成長 都比定存好太多嚕!
以後上手再來研究別的類型!
3.房地產:現階段可投資的是學區附近小套房法拍屋!以台北中和屋齡5~10年成屋為例:投資10坪.1坪15萬 等於市值150萬!
用法拍的方式購買~第一拍150萬...一定沒人下標
第二拍150萬*0.8折 =120萬...流標機率75%
第三拍120萬*0.8折 =96萬...成交約110萬
頭期款20%=22萬(現金)其他可用貸款方式...
添購些基本中古傢俱~套房租金7000~10000合理吧!...還是有賺頭!
不過這需要銳利的眼光來尋找標地~法拍可透過透明房訊或地方法院!
小弟本身除了股票.黃金.保險.房地產外~也有投資債券~基金的一種!
債券選擇月配息. 建議聯博全球高收益AT股.年報酬6~8%.比定存好多嚕!
月配息雖無法利滾利!~換句話說:
您如果投資嚕100萬每個月固定給您約7000到您的戶頭~不會輸買房子當房東賺租金!
祝版大投資順心 賺的開心
2006-09-03 19:12:34 · answer #1 · answered by 豫昇汽車居家隔熱紙 4 · 0⤊ 0⤋
專業理財(債)規劃一次幫你搞定貸款麻煩事
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看了，謝謝。
2014-04-19 22:26:22 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
如果有一份事業
可以讓你每個月多增加1-10萬
且靠著團購商品 又可以讓你省錢
這樣的方法 是不是很吸引你呢
通路雲介紹:
http://makemoney68.weebly.com
http://a4hbpo.pixnet.net/blog/post/314710958
信箱:maddux3939@gmail.com
2013-12-15 00:13:15 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
你的問題少了一個條件，就是你的年齡，以你的年齡來看你對投資風險的忍受能力，通常年齡是跟風險忍受力成反比。年齡大我會建議你投資定存之類有穩定收益的投資標的；中壯年，比較適合股票房地產；年輕的玩一玩期貨之類，當然我不是說年輕人賠錢沒關係，只是年輕嘛，沒了可以在賺。大大應該可以看出個端倪，低風險就等於低報酬，高風險就高報酬。切記！在生活無虞的情況下的投資叫投資；沒錢硬要挪錢出去叫冒險！個人比較建議，買房地產出租來投資，但是不要投資出租小套房的產品，如果資金夠，最好去買店面來出租。因為住家型的產品會隨著屋齡上升房價下降，但租金是一樣的，你的本金會減少；若是店面的話，如果你的資金夠，選擇好的地點，根本不用怕租不掉，租金每年會往上調，而且如果未來你有資金需求，到時候賣掉，租金跟你買時又不一樣了，一定會有很大的獲利！
2006-09-06 11:54:26 · answer #4 · answered by 戰神 2 · 0⤊ 0⤋
1、黃金存摺：投資約10%~20%，目前黃金的波動已經滿足了，短期應該長盤的局面然後慢慢上漲，所以這個部份時間上面會比較久，才會有很好的獲利，但是不保證不會因黃金下跌賠到錢哦，你要自己設定停損停益點。
2、基金：投資約30%~60%選擇基金前你必需先想一下你是那種投資屬性，能夠承受多少風險，想要多少報酬率，打算投資多久時間，給你的建議才會比較貼近你要的，這裡我會先建議全球型的基金(穩建型)。
3、房地產：有土斯有財，這是中國人的傳統，但是現在的狀況並不建議把資金投入在房地產上面，因為台灣的房地產已經慢慢轉成買方市場了，而且利率目前也是向上的趨勢，除非你挑選的地方是不會跌價的地段，如果是以換屋的方式我是比較不會反對，不然你有可能…住套房哦。
不過你一定覺得很奇怪為什麼沒有到100%，因為剩下的是現金部位。
希望對你有幫助~~~
2006-09-01 13:31:28 · answer #5 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
我個人投資股市10多年,6月份退出股市,目前把資金全數投資債劵
我用個人的愚見幫你分析一下,你聽看看
黃金----目前不適合投資,因為太高,有回檔的疑慮
基金----分股票型跟債劵型（需換成美金投資）
股票型要好好研究,個別差異很大,
債劵型保本為主,目前年化利率約7％
房地產--也是需要研究,要有好眼光,但是投資報酬並不高,變現慢
我還是比較建議你投資債劵基金, 因為你ㄉ投資驗很少,等到你研究好了,再投資別的商品,別投資保險嘿
2006-09-01 07:19:21 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋