多年前曾用自家土地貸款.共貸了約進150萬..(當初有動用人士超貸..)
但收入不穏定..貸款也不再定期繳交了..
銀行已進行法拍..但現在房地產不景氣..預估只能拍到80多萬..
不足的地方是否也會要再清償.
若會..要趕快拖產比較有利..對吧?
但..我有問題.
(1)若法院強制執行..保證人會受影嚮嗎?
之前銀行還未進行法拍時..法院有強制向保證人每月扣款..
法拍後..還會向保證人進行扣款嗎?
(2)土地登計所有人共3人,有開設公司..其中一人是公司負責人及另二人股東.
若法院制制扣款..是否對公司收入有危險..
公司財產也會受波急嗎?
若會...有什麼辦法救急呢?
請有實務經驗的專業人士協助!
感謝!
2006-08-26 18:33:19 · 10 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 個人理財
Sorry..貸款金額寫錯了..
是向銀行借了1500萬..預估只能拍到800多萬..
2006-08-27 04:44:37 · update #1
房子被拍賣後，法院如何分配拍賣款項呢？優先順序呢？一 ．執行費用，指取得執行名義，聲請強制執行，從查封、測量、鑑價、拍賣登報等等，統稱為執行費用。二．扣土地增值稅三．抵押債權人(大部份都是銀行)分配，有多順位債權人時，依順位優先受償。四．房屋稅，地價稅，所得稅等國家欠稅。五．普通債權人(幾乎是民間債權人)，有多位債權人時，依債權比例分配。六．如有甚剰餘，分配給原屋主所有權人。如不足清償債權人債務，法院會核發債權憑證，俟發現債務人有財產時再執行。Ａｎｓ１：貸１５００萬，預估只能拍８００萬，明顯不足清償債權人；債權人除了對債務人繼續追討外，一定也會同步追討保證人財產。一般債權銀行會定期到國稅局調閱債務人財產變化，只要花１０００元，當事人所有財產，如不動產、車輛、股票及銀行存款，甚至上班薪水也可以查扣１／３。Ａｎｓ２：土地登記所有人共三人，當然借款時也應該是以三人為借款債務人，所以三人的財產也在債權人追討範圍內；如有公司股份，股份也會被查封，但對公司本身是不受影響，只是個人股份有盈餘分配時會被查扣。參考網站：www.104woo.com.tw
2006-08-27 15:07:35 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
桃園當舖中壢當舖仁寶當舖、提供借錢、借貸、借款、代辦房屋二胎、汽車融資、房貸等當舖借款服務！
桃園當舖中壢當舖仁寶當舖汽機車、貨車、重機械、鑽石、珠寶、名錶、精品、不動產皆可當！
桃園當舖中壢當舖仁寶汽車借款、法定利率！5分鐘可知額度20分鐘快速撥款！
桃園當舖中壢當舖仁寶汽車借款迅速放款不囉唆、可彈性還款、選擇正確金援管道，才能真正省利！
歡迎來店(電)洽詢 有專員為您服務
電話:03-4520077 03-4520077
地址:桃園縣中壢市中華路二段292號
仁寶當舖
2016-02-13 12:51:44 · answer #2 · answered by 淑慧 3 · 0⤊ 0⤋
●九州 娛樂 網站 http://ts777.cc
●●●運彩遊戲、真人遊戲、電子遊戲、對戰遊戲、對戰遊戲●●●
●新舊會員儲值就送500點
● 真人百家樂彩金等你拿
●線上影片直播、正妹圖、討論區免費註冊
歡迎免費體驗交流試玩!
●九州 娛樂 網站 http://ts777.cc
2015-05-01 23:42:03 · answer #3 · answered by 吳玉婷 1 · 0⤊ 0⤋
這有類似的
▶▶http://qoozoo20140926.pixnet.net/
2014-10-05 01:35:10 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
【亞洲36588合法彩券公司直營 官網: A36588.NET 】
【 最新活動→迎接新會員，首存狂送20% 】
【運動→電子→對戰→現場→彩球 】
【免費服務 →電影區、討論區、KTV歡唱、運動轉播、即時比分、24H客服 】
【亞洲36588合法彩券公司直營 官網: A36588.NET 】
2014-08-19 20:58:54 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
專辦：
房屋貸款、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
汽車貸款、中古車貸款、房屋轉增貸、轉貸降息、信用貸款
歡迎你的加入:LineID: hot777
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - ( 0986 )-( 377 )-( 776 )
YES貸款理財，提供您提供你最新理債及房屋貸款資訊建議，讓你生活免煩惱。
- -歡迎同業配合- -- -歡迎同業配合- -
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - ( 0986 )-( 377 )-( 776 )
如有打擾在這跟您說聲抱歉，...推...推.......推...推....
2014-05-08 05:17:57 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
線上遊戲天堂 http://ts999.tw
運動遊戲
實況棒球、籃球、足球、冰球、網球等多種經典賽事
即時遊戲
百家、21點、牌九、二八杠、骰寶、龍虎、輪盤、牛牛、番攤
對戰遊戲
麻將、德州撲克、二八杠、吹牛、鬥地主、13支、暗棋、接龍
電子遊戲
5PK、7PK、水果盤遊戲、5輪遊戲、極限飆速、趙雲救主、西遊戲、金瓶梅、中國美人、英雄
彩球遊戲
大樂透、六合、時時彩、今彩539、3星彩、4星彩
最新優惠活動
1. 運動遊戲連過5關,彩今再加碼10%
2. 新會員加入,有機會獲得500元禮券與精美讀卡機
3. 遊戲積分可兌換汽機車、3C、精品等多種大獎
****體驗試玩喔~!
線上遊戲天堂 http://ts999.tw
2014-01-30 12:24:06 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
台灣首家合法娛樂城開幕囉!
體育博彩、真人對戰、現場遊戲、彩球
投注高賠率，歡迎您來體驗!
官方網站 aa777.net
2013-12-13 22:58:47 · answer #8 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Yahoo!奇摩部落格，紀錄關於法拍屋的標購，如果想要了解什麼是法拍屋，可以到這個部落格逛逛唷！http://tw.myblog.yahoo.com/linandy0326
2006-08-29 08:36:45 · answer #9 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
向銀行借了1500萬因未清償致法拍中，若預估只能拍到800多萬，扣除執行費用後，才是實際的抵償金額，。不足清償部份，銀行仍會對債務人及連帶保證人繼續求償的。因此，無論法院強制執行前後，債務人及連帶保證人都會受影嚮。
土地登計所有人共3人，若當初對保是以3人個人名義的話，僅3人會受影響不致波及公司收入或資產。
2006-08-27 05:11:18 · answer #10 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋