Quando o condomínio tem a receita maior que a despesa. Quem paga essa poupança ? Inquilino ou Proprietário?

Question

O total de receita supera em mais de 2000 as despesas ordinárias e não tem nenhuma conta com o nome de fundo de reserva, ou seja, está sendo criado um fundo disfarçado. Neste caso quem paga essa poupança forçada? O inquilino ou o proprietário

Answer 1

Eu acredito que isto está acontencendo no meu condomínio também, pois recentemente pintaram o prédio e não teve nenhuma "taxa de reserva".
Mas eles são tão safados que fazem a despesa bater justamente com a arrecadação na prestação de contas.
Detalhe: a taxa é fixa, ou seja, como a conta fecha exatamente todo mês ????
Malandragem !

Answer 2

com certeza é vcs

Answer 3

Meu amigo!!! Se o condomínio estiver sendo gerenciado por uma administradora, ela por obrigação e ou por orientação do sindico, deve abrir uma conta de investimento para o condonomínio. Se for administração própria, se encaixa na mesma resposta. No caso, os proprietários solicitam uma reunião com o corpo administrativo, solicitando uma redução do valor do condomínio, sendo que ocorre um saldo positivo na conta do condomínio e voce poderá participar dessa reunião.

Ou faça uma auditoria na conta corrente do sindico!!!!

Answer 4

na realidade não é um fundo disfarçado
O fundo de reserva é uma contribuição diferente da contribuição ordinária e também não é extraordinária e que deve ser suportada pelo condômino PROPRIETARIO
A principal destinação do fundo de reserva é garantir a continuidade do funcionamento dos equipamentos do condomínio, quando surgem despesas imprevistas e de URGÊNCIA, e ainda de formar recursos para viabilizar as grandes reformas das partes comuns do bem em condomínio.
E OUTRA a contribuição denominada de "Fundo de Reserva" será de Responsabilidade do locador (Proprietário), >Ainda que Conste do Contrato como responsabilidade do locatário (inquilino). < <<<

Answer 5

depende do contrato que foi estipulado$$$$$$$$

Answer 6

Isso é caso de caixa 2