Posso comprare e quindi poi prenderci la residenza usufruendo delle agevolazioni prima casa un immobile locato

Question

Non ho mai acquistato con le agevolazioni.

Answer 1

l'unica agevolazione che perdi è quella relativa alla detrazione degli interessi sull'eventuale mutuo che accendi per comprare casa. Per quanto invece riguarda le agevolazioni relative all'imposta di registro e alle imposte ipotecaria e catastale è sufficiente prendere residenza nel comune dove si trova l'immobile.

Answer 2

"prima casa" è l'abitazione dove sei residente. il tuo nucleo familiare può essere composto da + persone (parenti o meno) ma l'abitazione non può risultare contemporaneamente locata (e questo gli uffici comunali lo vedono dalla registrazione del contratto d'affitto all'agenzia delle entrate.....oblligatoria).

Answer 3

ciao, credo di aver fatto la solita domanda:) vedo che l'argomento è lacunoso un pò per tanta gente, anche commercialisti o avvocati. il rischio è che poi ti veda arrivare la richiesta dell'iva a differenza tra prima e seconda casa.. mah.. speriamo che qualcuno ci delucidi.. ciao per ora:

Answer 4

In teoria no,ma con la complicita del comune si.

Answer 5

Ciao a quanto ne sò visto che 2 anni fà ho provato a fare un investi. in un app. puoi comperare a tassi agevolati e entro 24 mesi devi avere la residenza altrimenti paghi una penale sull'importo della casa o appartamento questo e per legge, sicuramente una buona agenzia immobiliare ti cosniglia in base alle tue disponibilità e esigenze
Spero di averti chiarito qualche dubbio ciao

Answer 6

le agevolazioni sui mutui per prima casa, così come il pagamento di utenze e ici ridotti per prima casa prevedono che tu abbia la residenza nell'immobile in questione. Quindi dovresti approfondire se puoi locare un immobile in cui hai la residenza, ma non credo sia possibile