2006-08-21 07:41:41 · 11 respostas · perguntado por naninhasan 3 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Depende, pois, se assim agir estara cometendo um Ato Ilícito, passivel de indenização por perdas e danos ,danos moraes e se for imóvel destinado para comercio podera até ter que indenizar os lucros cessantes,ou seja, o que o comprador deixar de lucrar,recomendo que cunsulte um especialista como um advogado. Os contratos expressam a vontade das partes, e desde que não sejam nulos ou anulaveis , teem que ser cumpridos. A parte pode até alegar que voce fez uma reserva moral, ou seja, quiz apenas saber se alquem compraria pelo preço oferecido ou apenas saber quanto valeria seu imóvel.Antes de tomar uma decisão de desistir pense bem, para que assim não tenha prejuizo que , se a pessoa prejudicada buscar o judiciario, a chance de vove sucumbir sera maior, face ao prejuizo experimentado pela parte prejudicada.Boa sorte.
2006-08-21 13:28:40 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Isto não e brincadeira e muito SERIO .
Para UMA DESISTÊNCIA ,tem que haver UMA CLÁUSULA no contrato de Compra e Venda.
Se esta clausula , não consta do contrato.,terá que conversar com a pessoa para quem vendeu E explicar o que esta acontecendo e o Motivo pelo qual gostaria de Desistir da Venda.
Se ele dizer NÃO.,
Não tem jeito.,e você e obrigado a fornecer todas as assinaturas para a Feitura da Escritura além do Registro do Imóvel.
POR LEI você tem que assinar.
Porem se o Comprador aceitar desistir da compra.
Você deve a ele .,não só o dinheiro pago por ele., mais juros e Multa pela desistência.
Casos há que este processos vão parar na mão do Juiz ,que leva Anos resolvendo estas questões.
Pense bem., UMA VEZ ASSINADO.reconhecida a firma em cartório ,começa a valer o que esta escrito.
2006-08-21 09:09:32 · answer #2 · answered by Anna Maria 2006 w 6 · 0⤊ 0⤋
Se você já assinou a promessa de compra e venda, será muito mais difícil de você desistir da venda. De acordo com a Legislação vigente, quando se cancela a venda de um imóvel, deve-se pagar uma multa estipulada não em contrato.
Nesse caso, a documentação deverá ser toda refeita, repassando o imóvel para o nome do (ex) vendedor, além de que todas as taxas deverão ser ressarcidas para o (ex)comprador.
Só tome cuidado pois se o comprador quiser, pode ainda processar o vendedor por perdas e danos ( tanto materiais quanto morais )uma vez que cancelou um contrato já firmado e passado em cartório.
2006-08-21 08:26:26 · answer #3 · answered by Junior!! 2 · 0⤊ 0⤋
Si houver alguma cláusula que vc pode desistir, fica tudo bem, caso contrário é bem difícil.
2006-08-21 08:11:12 · answer #4 · answered by Johnny 2 · 0⤊ 0⤋
Pode, estes tipos de contrato não tem validade. Só tem validade a escitura de Compra e Venda.
2006-08-21 08:05:27 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Acredito eu que não, mas conversa com o comprador,e se acertam.HP.
2006-08-21 07:54:52 · answer #6 · answered by Harry P. 5 · 0⤊ 0⤋
Não tenho certeza,mas se vc assinou está feito o negócio ué!
2006-08-21 07:48:47 · answer #7 · answered by kênia 3 · 0⤊ 0⤋
Pelo que sei, legalmente não pode desistir, aí vai depender para quem vc vendeu, se o cara aceitar desfazer o negócio, porém terão de refazer a documentação.
2006-08-21 07:48:09 · answer #8 · answered by Marcos Lopes 4 · 0⤊ 0⤋
desde que vc paque a multa estipulada pode
2006-08-21 07:47:40 · answer #9 · answered by ginho 5 · 0⤊ 0⤋
não....mas vale o q tah escrito no contrato....se tiver algo relacionado a desistencia, dae vc pode, caso contrario soh se o comprador ´´deixar´´
2006-08-21 07:47:11 · answer #10 · answered by Rodrigo 2 · 0⤊ 0⤋