qual as etapas que a cef exige
2006-08-13 11:17:13 · 4 respostas · perguntado por Anonymous em Negócios e Finanças ➔ Crédito
Prepare-se para uma maratona. Você vai receber um calhamaço de papéis contendo uma infinidade de comprovantes e de documentos. Uma vez tentei um financiamento pela CEF, e só em ver a via crucis que eu teria de enfrentar, desisti na hora. Fiz um sacrifício e paguei o imóvel sem financiamento. No final das contas foi bom para mim mesmo. Podendo fezer um sacrificiozinho, é melhor ficar longe de bancos. Os juros são muito altos.
2006-08-13 11:24:55 · answer #1 · answered by Falco 7 · 0⤊ 0⤋
Vamos por partes, como diria o esquartejador... hehehehe
Bom, para início de conversa, você deverá, ao solicitar um financiamento habitacional pela CEF, já ter ou um imóvel ou o valor do mesmo para que você possa fazer uma simulação do valor das prestações, regido pela data d e nascimento e pela renda.
O tipo de financiamento ( carta de crédito ) depende do valor da sua renda ( até 3000 - carta de crédito fgts; acima -carta de crédito SBPE ).
Após, já com tudo em mãos, há realmente uma documentação extensa que deve ser apresentada em qualquer agência, tanto do (s) comprador (es) e do(s) vendedor(es) quanto do imóvel ( a documentação do imóvel é pela conta do promitente da carta de crédito ).
Serão feitas avaliações nos sistemas de risco de crédito, há de ser feita pesquisa cadastral ( no valor de 15,00 ) e avaliação do imóvel pela engenharia da caixa ( para confirmar se realmente o imóvel vale o preço da venda, se está em boas condições, etc etc etc ).
Depois de tudo pronto, inicia-se o pagamento das prestações do financimento. Vale ressaltar que a CEF se utiliza do SAC - Sistema de Amortização Constante, onde as prestações diminuem ao longo do financiamento e você também pode utilizar seu FGTS de 2 em 2 anos para amortizar o saldo devedor.
Os prazos variam de 17 a 20 anos ( dependendo da garantia a ser contratada no ato de assinatura do financiamento ) por alienação fiduciária e hipoteca, respectivamente.
Qualquer outra dúvida que venha a ocorrer, acesse www.caixa.gov.br, disque 0800-574-01-01 ou compareça em qualquer agência da caixa para maiores esclarecimentos.
2006-08-16 18:12:58 · answer #2 · answered by Junior!! 2 · 1⤊ 0⤋
Consulte o site da C. E. F. Mas se puder, evite bancos e financeiras.
2006-08-13 23:52:13 · answer #3 · answered by Patetão 5 · 0⤊ 0⤋
acesse o site: www.caixaeconomicaderal.com.br
lá tem todos os tramites necessários.
2006-08-13 19:53:55 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋