2006-08-10 20:44:09 · 8 risposte · inviata da fiordaliso74 1 in Affari e finanza ➔ Immobiliare
Non credo sia obbligatorio. Nel contratto che ho registrato io, ed era uno di quelli pre-compilati, ricordo che c'era la possibilità di scelta tra l'adeguamento annuale o meno, infatti il mio affitto rimane lo stesso ogni anno. Ciao...ciao
2006-08-10 21:01:56 · answer #1 · answered by Indio 2 · 0⤊ 1⤋
non è mai obbligatorio. Per le locazioni abitative, il locatore lo può fare solo se è previsto dal contratto scritto e nella misura prevista dal contratto stesso, per quelle commerciali (negozi, uffici, ecc.) il locatore può richidere l'amento di anno in anno (max 75% del dato istat)
2006-08-12 08:10:09 · answer #2 · answered by domedeus2002 5 · 0⤊ 0⤋
Si potevano stipulare i patti in deroga in modo da non soggiacere a questa benedetta istat.
Con i patti in deroga si acquista la possibilità di sgravi fiscali
2006-08-12 00:56:52 · answer #3 · answered by antony 2 · 0⤊ 0⤋
se è registrato, sì. si può applicare il 75% o il 100% a seconda degli accordi del contratto
2006-08-13 05:39:52 · answer #4 · answered by reginaginevra 5 · 0⤊ 1⤋
No!
2006-08-12 20:37:25 · answer #5 · answered by silvio751 3 · 0⤊ 1⤋
non c'è l'obbligatorietà del proprietario, però:
1) se il contratto d'affitto è registrato (ed è obbligatorio farlo perchè in caso d'accertamento ci sono multer salate) e non è stata inclusa la clausola di "adegiamento annuale del valore Istat", per il periodo stipulato non si applica nessun adeguamento.
2) se è stata inserito nel contratto la voce "adeguamento annuale dell'Istat", l'inquilino è tenuto a versare la percentuale stabilita sul canone d'affitto.
2006-08-11 06:04:54 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 1⤋
nn è obbligatorio!è un diritto del proprietario ma se vuole può anche nn attuarlo!
2006-08-11 01:39:02 · answer #7 · answered by _fede_ 4 · 1⤊ 2⤋
Non vi è alcun obbligo legale, l'aumento rientra nella pura discrezionalità del locatore, entro i termini stabiliti dalla legge. Ovviamente se di opta per l'aumento, gli indici Istat diventano un riferimento obbligatorio.Saluti
2006-08-10 22:34:52 · answer #8 · answered by cavaliere_grigio 2 · 0⤊ 1⤋