我想要貸120%的房貸買房子,自住
我在銀行上班..弟弟也在銀行上班他可當保人..想多貸一些做裝潢..請問有金融同業有辦法幫幫我ㄇ...我一個月可以繳的起約5-6萬元...只是不希望買了房子後身上沒摳摳...幫幫我吧...MSN kelven0809@hotmail.com
2006-08-09 22:35:30 · 9 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 個人理財
你在銀行你應該都會有所聞阿,市場上常常說的"全額貸"假設你買價低於銀行鑑價,當然可以全額貸啦!!反之,就會比較困難..,但說實話目前房子的成交價來說,要全額就有一點困難ㄌㄟ!!更何況超貸(因為成交價都高於鑑價).這個要幫你就需要一點點技巧和你房子找的地點一起配合."全額貸"----大部分的銀行是8-9成之內是房貸利率,超過房子鑑價8-9成部分是信貸利率喔!!所以要全額貸還是要先考慮清楚,以免之後負擔會很大... 日盛銀行目前估價還算滿高的,不玩數字遊戲 ,不需鑑價費,手續費只收一次,其中利率是2.25-2.8之間,每月月付金是約1/3繳利息,2/3還本金,這樣才真的還的到錢....依工作條件和負債比而定全省都可以辦理喔....有其他銀行問提都可以問我喔..
2006-08-16 08:02:06 · answer #1 · answered by 小員工 7 · 0⤊ 0⤋
這裡可以為你解決負債問題,讓你的負債變成你的資產喔.
建議客戶可以用買房子的方式.將現金超貸出來,這樣你就可以將妳的卡債還掉還有一間房子了,之後還可以出租或是自己住都可以.負債變成資產.
有需要可以跟我聯絡.
2006-08-12 22:02:40 補充：
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2006-08-12 22:03:06 補充：
這裡可以為你解決負債問題,讓你的負債變成你的資產喔.
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2006-08-12 18:02:17 · answer #2 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
---------------------------歡迎參觀我的部落格----------------------------
您辛苦工作買了房子,想幸福地居住一輩子
想找坊間知名的設計公司,又怕太貴嗎?
現在只要您居住於台北.桃園.新竹之間
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歡迎參觀(http://3660658.mytw.net/)
2006-08-11 12:10:46 · answer #3 · answered by 阿杰 1 · 0⤊ 0⤋
你需要在哪裡的房子。
本人從事金融行業已1年餘.雖然不是很長的日子.但對於銀行各項貸款{信貸.企業主貸款.房貸.車貸}都有一定的了解.目前是在代書事務所上班.有任何問題.歡迎來電諮詢.有問題小弟一定會回答﹝詢問免錢ㄉ啦@@多問問不吃虧﹞
你不一定要找我但是我一定會給你不錯ㄉ建議
電話：;點我大頭
2006-08-10 19:24:23 · answer #4 · answered by 阿東 3 · 0⤊ 0⤋
買貸１２０％是沒有問題只是還是看物件還有您本身送的銀行而定
2006-08-10 15:22:27 · answer #5 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
要貸到１２０％是不太可能的，
目前各家銀行最高可貸成數多落在９成
（還需看房子是落在銀行認定的幾級區域），
在我們銀行搭房貸用信貸最高也只到１１７％而以，
而且還需評估您及保人的負債比狀況，
不曉得您要買的房子房價多少？
是位在哪裏呢？
房貸細節較多，需實際了解才能有較確切的答案哦～
若您有需要的話，***～
我再實際幫您評估看看哦～
謝謝～＠＿＠。。。
2006-08-10 10:01:23 · answer #6 · answered by 小雅 2 · 0⤊ 0⤋
你好！你的問題我們可以幫你解決哦，
請問你的房屋買在哪裡呢??一坪多少錢??
我們有方案可以幫你貨到您所需要的金額....
我們可以免費幫你評估看看哦,
希望可以幫的到你,
我們給你專業理債諮詢，專業的貸款規劃人員
用心的為你服務，案子評估後再分析讓你了解，
點我大頭就能找到我，
讓我們來幫你解決。
2006-08-10 06:47:49 · answer #7 · answered by Ivan 2 · 0⤊ 0⤋
你可以參考我們復華銀行,額度高,利率低喔~希望有機會能為你服務 .
＊＊＊復華銀行房貸專案＊＊＊
方案一:
第一年固定利率1.8 %起計收;
第二年依本行牌告利率加0.17% 起,目前為2.25%起計收；
第三年~第二十年依本行牌告利率加0.6% 起,目前為2.68% 起計收。
(本方案需搭配本行定期壽險)
方案二:
前二年依本行牌告利率加0.12% 起,目前為2.2%起計收；
第三年~第二十年依本行牌告利率加0.6% 起,目前為2.68% 起計收。
方案三:
依中華民國郵政公司二年期定儲利率加0.775%,目前為2.94%
（20年都比政府優惠貸款還低0.1 %，且不限額度喔）
2006-08-10 06:00:31 · answer #8 · answered by 厚達 1 · 0⤊ 0⤋
你好~我是銀行專員,我們家是估價的110%為最高房貸可貸款總額,十成的純房貸加上一成的信貸利率比照房貸利率,不知你要購買多少的房子呢?可以的話*****大頭及名稱**看聯絡方式,因為這留這板不能留手機或聯絡方式,也就是不能打廣告
2006-08-09 23:11:49 · answer #9 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋