爲何房子已被查封拍賣後
還要繳納之前所積欠的房屋稅及地價稅<因為還收到行政執行處的通知>
這樣不是很奇怪
就是因為欠錢<例如票款或貸款等等>而被強制執行法拍
如果法拍後還要繳稅
如果還是沒錢繳
那不是還是欠稅
這樣沒了房子還要繳稅不是很奇怪嗎?
ps但土地增值稅確是可以參與分配?
同樣是稅為何房屋稅及地價稅沒有參與分配?
2006-08-09 19:30:52 · 2 個解答 · 發問者 丫頭 1 in 商業與財經 ➔ 稅捐 ➔ 台灣
房子被拍賣後，法院如何分配拍賣款項呢？優先順序呢？一 ．執行費用，指取得執行名義，聲請強制執行，從查封、測量、鑑價、拍賣登報等等，統稱為執行費用。二．扣土地增值稅三．抵押債權人(大部份都是銀行)分配，有多順位債權人時，依順位優先受償。四．房屋稅，地價稅，所得稅等國家欠稅。五．普通債權人(幾乎是民間債權人)，有多位債權人時，依債權比例分配。六．如有甚剰餘，分配給原屋主所有權人。如不足清償債權人債務，法院會核發債權憑證，俟發現債務人有財產時再執行。但以上第一、二項優先分配對象是由承辦書記官主動辦理，第三、四、五項要由債權人自行向法院聲請參與分配，如果當事人有特殊的考量或自己讓權利睡著，没聲請參與分配，則本次拍賣款當然就没分配到了。您說的房屋稅及地價稅，在拍賣後還繼續追繳，可能是没參與此次的分配，或者追繳單位與法院未連繫好；您可仔細查看分配表，追繳單位有無參加在分配表，或分配是否不足清償。參考網站：www.104woo.com.tw
2006-08-10 17:27:22 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
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2014-10-07 09:56:00 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋