各位前輩你們好:
小弟今天真的誠心拜託你們，公司的同事（前輩實在不願意教）指導我做好開發與廣告....我真的快做不去下了!已做三個月了，案件量還是很少，沒有什麼客人!再一個月這樣，我可能真的要陣亡了，我已三個月沒領錢了!!
1、開發:公司不斷進新人，大家開發方式都一樣（網路、掃街），不斷重覆一樣的屋主，這樣要怎麼開發...打過去都說你們煩死了，不是剛剛才打過....跟管理員打交道，又問不出個什麼東西來!要怎麼樣才能像前輩一樣，坐著都有人要找他賣房子呢!?
2、廣告:我平均一個禮拜，都會塞2000信箱；yahoo也有做，但實在沒什麼客人~~我都已做公司那種超好賣的案件，最後還是被他們賣去!那我花那些錢有什麼意義...??上個月，我賭了又買了「houseweb」結果也沒有什麼人點!無論是開發、dm什麼的能印我網址的、能讓別人知道的，我都儘量說~但一個月也沒有人打電話給我.....
拜託~~真的很希望你們可以教教（救救）我!!
ps..買了house web滿後悔的!!好像被騙了，超難用的!!網頁編輯，難超作又簡陋，沒有像yahoo那樣，操作簡單又可以排版及豐富色彩；案件，字小就算了，也不能依一些類別排序，像格局或價位等....!我有買開發功能，但根本就沒有什麼人啦!!而且有的話，都是好久前的，不然就是也可以在別的廣告看到屋主自售的訊息..
心冷中!!
2006-08-03 19:36:08 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 工作與就業 ➔ 其他：工作與就業
先說幾個我看到你問題癥結點
第一:拜訪量太少
第二:急病亂投醫
第三:抗壓性太差
第四:創造力太低
第五:沒有真決心
●告訴我.你到底有多想賺錢!
這行業的業務分成兩類!
※真業務及假業務
先問你幾個簡單問題!通通二選一
一 安逸和艱辛哪個重要?
二 思考重要還是行動重要?
三 挫折和順利哪個重要?
四 客戶和房子哪個重要?
※建議你停頓幾分鐘想想在往下看!
心態改變!人生就改變
你相不相信有信心的人比較容易成功?
你要的不是方法!而是信心
你現在從事了三個月你還有什麼可以失去的嗎?
沒什麼可以失去了!那你還擔心什麼!!!
※被客戶拒絕幾次又如何!!!
你確定你每次拜訪後都很清楚得到客戶的問題點!!
※再給自己一個月的時間!全心全意去做這行業
每天只想著要拜訪多少客戶!要帶看幾組客戶!
如果沒成績!
那恭喜妳!起碼你提早知道該離開的時機點
2006-08-04 05:39:58 · answer #1 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
我朋友也在做房仲業,他之前跟一家美商公司買了一個好像叫行動黃頁的東西吧,類似在手機跟電腦上網頁面上的廣告,可是他是把自己打在廣告上,後來還真的有客戶因為用手機上網看到他的廣告結果就連絡他呢,詳細的廣告內容我不清楚,只知道他一天只花10元就可以了,有興趣可以聯絡我,我可幫你問問看~~~
2006-08-06 03:41:42 補充：
lancerevofive@hotmail.com
2006-08-05 23:40:17 · answer #2 · answered by 不要問 1 · 0⤊ 0⤋
小弟今天真的誠心拜託你們，公司的同事（前輩實在不願意教）指導我做好開發與廣告..
a:了解.
1、開發:公司不斷進新人，大家開發方式都一樣（網路、掃街），不斷重覆一樣的屋主，這樣要怎麼開發...打過去都說你們煩死了，不是剛剛才打過....跟管理員打交道，又問不出個什麼東西來!要怎麼樣才能像前輩一樣，坐著都有人要找他賣房子呢!?
a:恆心.熱誠.
2、廣告:我平均一個禮拜，都會塞2000信箱；yahoo也有做，但實在沒什麼客人
a:你要登自售物件多的網站.效果才會好.
心冷中!!
a:別寒心.新人是這樣.
我想到一招了.你打電話給自售的屋主說.我免費幫你打廣告.然後你把它都貼進站來.我支援你.然後你在這篇自售的廣告中加一句.(某某人免費代登廣告)台詞最好給我看一下.我廣告做10年了.
1.你可以跟屋主講上話.增加接觸.能委託就委託.不能的就真心幫他登.解決他的房事.
2.別人看他的廣告一定會看到你帶的自己廣告.增加曝光.
3.希望你堅持.
2006-08-04 13:33:50 · answer #3 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
你確定還要熬下去嗎~感覺上好像是身在茫茫大海，很沒有方向感的樣子，還不如上岸吧~仲介最難熬的就是第一年，砸了一堆錢偏偏又看不出效果，說真的很多加盟店都是這樣，我覺得還是放棄吧真要說開發技巧除了打電話，你當面拜訪過幾位屋主了呢?談了多久?還是遞個名片就沒了?即使是如此也是比你猛打電話來好，客戶通常對見過的業務員比較有印象，所以跑勤一點，才比較有機會，如果你連怎麼找屋主都不會，也沒人要敎你，那你在這家公司是不可能活的下來的；你同公司的前輩們都是在別的公司打好基礎的，不然你以為他們是怎麼出師的?要不就跟一、二個前輩打好關係，當你有拜訪過的屋主跟你還談得來時，就請前輩幫忙，當然是要分業績囉，不繳學費是不會有人要敎你的，而且跟前輩們關係要打好，不然說不定你有些案子已經被他們吃了你都不知道，只要你有好案子，自然他們就會幫你賣，銷的話還是不要現在就想要有成果，不然只會加速你的陣亡，至於花錢搞網路我看就不必了，還是腳踏實地去拜訪客戶吧或是換一家願意敎新人的公司，不然我看你陣亡是遲早的事做仲介不是有決心就夠了，選對公司，才能讓你少走冤枉路，真的做不出成績來就別太留戀，不然只會讓你有出無進，花更多錢而已~祝福你~
2006-08-05 15:49:02 補充：
態度決定生命的高度所以要請問你是想成功?一定要成功還是非成功不可，或是你只是做做看而已?我看過很多只會抱怨很難做、壓力很大、都沒有成果的新手，但是埋怨的同時並沒有想要更努力的調整自己、改變自己，最後離職了的結論是仲介很難做或是我不適合這一行不要想環境為你改變，而是你為了適應環境而調整自己不然做那一行都一樣
2006-08-03 23:25:47 · answer #4 · answered by 虎爺 7 · 0⤊ 0⤋