quem ja financiou e gostou??
2006-07-31 00:39:50 · 9 respostas · perguntado por mima 2 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Financiei imóvel na Caixa a uns 6 anos atrás.
Fiz tudo por meio de um documentista, que é
um despachante especializado nesse ramo.
Eu aconselho a todo mundo, apesar de custar
caro (paguei 1.100,00 na época). Afinal, a
aprovação sai em um mês e vc não precisa
nem fazer a entrevista.
Vou passar as informações que eu tive na época,
mas é importante vc reconfirmá-las pq veio lei,
foi lei, e algumas coisas podem ter mudado.
Planos de financiamento:
- Price: nesse a prestação começa lá embaixo e vai
subindo. Eventualmente, no fim do plano, sobra um
resíduo a se pagar (à vista para quitação). Esse
resíduo é perigoso, pq pode ficar num valor elevado;
- SACRE: nesse plano a prestação começa alta e
vai abaixando. Não sobra resíduo no final. É o que
eu estou fazendo;
Requisitos para financiamento pelo sistema SACRE:
- não ter outro imóvel em seu nome;
- não ter restrições ao crédito (nome limpo na praça);
- ganhar até 20 salários mínimos (confirme esse ponto,
por favor. O valor pode ter mudado);
Vc pode empenhar até 30% do seus rendimentos na
prestação, não mais do que isso, e de acordo com seus
rendimentos a Caixa disponibilizará um determinado
valor de crédito. Na época que fiz, vc poderia financiar
até 35.000,00 com uma renda de 1.500,00. Eu acabei
Existem duas tabelas de juros: uma de 8% que é usada
para financiamentos até 40.000,00 e outra de 12%. Se
puder, escape da segunda tabela, pq o financiamento
aumenta em um terço.
Enfim: esses são dados de seis anos atrás. Confirme-os
em uma agência da Caixa ou fale com o documentista
de sua imobiliária.
2006-07-31 01:35:51 · answer #1 · answered by jamesmcbryan 2 · 0⤊ 0⤋
Vou tentar te ajudar, trabalho em 1 agencia da caixa,+ não muito nessa área, mesmo poq ela só financia casa, pois é do interior.
bom precisa copia dos 3 últimos contra-cheques,3 ultimas contas de água,e de luz (telefone e cartão de credito s tiver).
+ vc tem q dá 1 passada antes na agencia para marcar 1 entrevista.
é basicamente isso q s pede!
ta bom espero ter t ajudado e boa sorte com seu apê.
2006-07-31 07:55:27 · answer #2 · answered by @LEGRI@ 2 · 0⤊ 0⤋
melhor é ir pessoalmente: escritura o imóvel a ser comprado e declaração de rendimento , cpf , RG, comprovante de residencia e de sa~´ario etc...
2006-07-31 07:52:11 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
DINHEIRO
2006-07-31 07:51:12 · answer #4 · answered by CHUCK NORRIS RAFA TE AMO 7 · 0⤊ 0⤋
garantias... como todo lugar
e tb quer ver a cor da grana.. meu jovem...
2006-07-31 07:49:38 · answer #5 · answered by Francis Esteves 4 · 0⤊ 0⤋
a sua alma....
2006-07-31 07:49:24 · answer #6 · answered by Leo Brasil 2 · 0⤊ 0⤋
"ce" tá no lugar errado
2006-07-31 07:48:37 · answer #7 · answered by motor1 3 · 0⤊ 0⤋
Pede-se garantia que vai receber a grana.... caso contrário só um bom avalista pode te salvar
2006-07-31 07:47:01 · answer #8 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Na boa, mas acho q vc deveria procurar uma agencia da Caixa pra saber melhor.
2006-07-31 07:45:28 · answer #9 · answered by Katia 2 · 0⤊ 0⤋