各位好 我是男的 28歲 目前待業中 之前從事的工作都是機械五金方面的外務工作 而現在想轉往業務工作去挑戰 但是不曉的該做哪一行業的業務? 而我之前看雜誌 得知許多做的不錯ㄉ房地產業務 收入都相當不錯 所以想請教各位正在做或者經驗過房產業務的前輩 談談你們對於這行業的利與弊 或自己的觀感 讓我對這行業多一些認識和了解 謝謝. . . . . .
2006-07-23 13:48:57 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 工作與就業 ➔ 其他：工作與就業
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2015-02-04 12:14:11 · answer #1 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
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2014-09-27 21:59:24 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2014-05-18 21:51:21 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
業務！？
為何這麼簡單的問題答案都還想不出來?
2011-01-08 06:16:42 · answer #4 · answered by ◥◣ Alex ◢◤ 3 · 0⤊ 0⤋
我從事仲介業有六年的經驗提供你參考~1.收入不錯:是真的，大家都不錯嗎?不一定喔~先從仲介業的不同來說明:目前較知名的仲介有信義、永慶、住商、東森、太平洋、中信、21世紀、有巢氏、僑福...........等，兩大龍頭信義和永慶當然是目前佔有率、品牌知(指)名度、消費者理想品牌、企業形象、競爭力的佼佼者，因為都是老闆獨資創立的，所有的分店都是自己開設的，也就是所謂的直營店，相對的提供員工較好的福利、完整的教育訓練、容易做業績的環境，也因此想進這兩家公司的人也最多，當然錄取率不高，尤其永慶是超低，5%不到，因為他們要28歲以下，大學畢業，無仲介經驗的，這已經去掉一大半了，然後面試時當然還要看外表、談吐，主要是因為錄取後就是代表公司和客戶接洽的業務員，所以當然不能是凶神惡煞或是口齒不清，簡單的說就是要給人中規中矩、誠懇老實的形象，這樣客戶才會放心把買賣房子的大事交給這些年輕人，當然業績好做，尤其是在台北市區或是北縣的中永和、新店、板橋、新莊、土城等都是目前房市熱絡的一級戰區，年收入百萬以上的真的比比皆是。當然不是說其他仲介公司就不好，而是相對於信義、永慶，其他仲介公司就沒有完整的教育訓練，也會有老經驗的業務四處跳槽，而這些公司因為都是加盟是的仲介所以都是用高抽成的獎金來吸引別家同業的TOP SALES，也因此，同公司不同分店彼此惡性競爭的情況就屢見不鮮，在同一家店哩，會有四、五十歲的老經驗前輩、代銷小姐轉戰房仲業的、剛退伍進不了永慶信義的菜鳥還有遊走各家加盟店的業務員，素質不一，彼此互相搶客戶的惡性競爭或小動作自然不斷，也就是說毫無經驗的人要在加盟是仲介出頭天，真的不容易，除非你有過人的毅力、超強的挫折忍受度、超高的EQ還有超柔軟的身段，不然還真的不容易啊~所以如果你想從事仲介業就先去永慶、信義面試吧!進得去是最好不過，進不去的話就要好好評估自己的決心有多少，很多業務的東西是大同小異，指示相關的專業知識還是得花一番心思，但是不管在哪一家都還是要靠自己努力打拼，這一行不是那麼好混的2.這一行的利與弊~好處是可以接觸到各行各業的各種人，除了業績做得好所帶來的高收之外，也可以累積人脈、增廣見聞、更是業務功力大增很好的訓練場所，當然收入還是最重要的，所以才會建議你到買氣強、單價高的區域，要是在一些相對落後的區域，還不如做別的。壞處就是你選錯區域，例如在苗栗做仲介，很難生存吧!而且還不見得輕鬆，那不是浪費生命嗎?當然工作時間長、假日不能休假、挫折感重、壓力大還有初期摸索的茫然和無助，這些都是會讓人放棄這一行的主要因素。所以在了解這一行之後，可以和其他的業務工作做比較，我個人認為會比保險和直銷在開發客戶上輕鬆一點，其他的還是要你自己去評估比較囉~這是我之前回答過的一些問題給你做參考目前房屋仲介業務須考照否?有那些http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1406072113539想到房仲業上班 http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1306070713099有關永慶房屋的福利及體系制度－20點http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1306070903889有關於做仲介的一些問題.......有請老手或經驗豐富者回答http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1406072308033請問有永慶人可以回答我嗎?(永慶新鮮人回答佳)http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1406072416103祝你找到理想的工作~
2006-07-26 12:41:17 · answer #5 · answered by 虎爺 7 · 0⤊ 0⤋