Volevo sottoporre un questito relativamente alla nuova normativa 2006 relativa alla detrazione fiscale del 41 %
sull'acquisto di immobili ristrutturati . Apparentemente ripistinato la percentuale al 41% sul 25 % del valore di
compravendita fino al massimo di 48.000 euro . La mia domanda pero' si riferisce alla possibilita' di intestare
un immobile a due persone fisiche distinte , e pertanto al dubbio se entrambi i soggetti possono portare in
detrazione il 41% del 25% del valore dell 'immobile .
esempio pratico :
immobile 200.000 euro 25% = 50.000 41% = 20.500 euro
La deduzione irpef sara' pari a 20.500 per singola persona , oppure considerando l'immobile co-intestato va diviso in
due parti uguali ?
Ringrazio per la cortese consulenza e porgo cordiali saluti .
2006-07-19 00:53:58 · 4 risposte · inviata da Anonymous in Affari e finanza ➔ Immobiliare
la detrazione del 41% riferita all'acquisto di un immobile ristrutturato è valida sino al 31/12/2006.
E' evidente il fatto che l'immobile sia cointestato è vantaggioso, ma solo nel caso in cui si superano alcuni valori.
Infatti c'è anche un limite di 48.000 € di spesa sul quale si applica il 41%, che è per unità immobiliare e per persona.
Quindi ciascuno può detrarre 19.680€, mami pare che la detrazione è decennale ovvero pu di 1.968 ciascuno all'anno non puoi detrarre.
E' fatto salvo il caso di ottantenni mi ricordo vagamente.
Mi pare..... potevano farla un pò + chiara no!!!
2006-07-19 04:28:31 · answer #1 · answered by gimmi19 4 · 1⤊ 1⤋
la deduzione va divisa fra gli intestari perchè è data sull'immobile... sarebbe troppo bello altrimenti...
2006-07-19 01:21:08 · answer #2 · answered by ranocchietta_26 3 · 0⤊ 0⤋
eh no , sarebbe troppo bello poter detrarre il 41% entrambi i coniugi. Si deve dividere la quota per 2. La stesa cosa succede per le spese funebri di un genitore. Massimo 1500 euro,pero diviso tutti i partecipanti. Ciao
2006-07-19 01:02:19 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
La deduzione è sull'Immobile.
Quindi se l'immobile è intestato a due persone, la deduzione sarà divisa tra le due persone con la stessa percentuale con cui è diviso tra loro l'immobile.
2006-07-19 01:02:05 · answer #4 · answered by perseussaint 3 · 0⤊ 0⤋