Estou em apartamento alugado e o contrato vence este mes. Me disseram q eu teria q ter avisado a imobiliaria 1 mes antes.. eh verdade?
2006-07-16 07:14:00 · 5 respostas · perguntado por may 2 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
A maioria dos contratos de locação imobiliária tem esta cláusula em seu conteúdo. O locatário, no caso você, haveria, ou haverá, de comunicar "por escrito" a decisão de sair, mudar do referido imóvel com 30 (trinta) dias de antescedência, sob pena de pagar multa "resilitória" (quebra de contrato) que normalmente custa aproximadamente o valor de 3 (três) meses de aluguel. A necessidade de se informar por escrito (em duas vias, para que você tenha um comprovante de que a imobiliária está ciente da sua desistência !) é para que a imobiliária possa marcar uma data para a vistoria do imóvel, assim eles terão certeza que você está deixando o imóvel em perfeitas condições. Você deve te assinado um termo de que o referido imóvel estava em perfeitas condições quando você o alocou. Por tanto, quaisquer danos causados nesse, inclusive pintura, acarretarão em ônus à você ! Pelo que vejo, no seu caso o melhor ficar mais um mês (sai mais barato pagar mais um aluguel do que três) e elaborar a carta de comunicação à imobiliária (em duas vias, uma é sua assinada por eles!) e entregá-la ANTES DO TERMINO DO CONTRATO ! Aproveite, dê uma "olhadinha" geral no imóvel para que você possa fazer o que for necessário (pintura, por exemplo) durante este mês que você ainda vai ficar no imóvel.
Boa sorte no novo imóvel.
2006-07-16 07:44:40 · answer #1 · answered by Oceano 2 · 0⤊ 0⤋
Neste caso a única coisa que pode conter no contrato é uma clausula de prorogação altomatica em caso de não comunicação. Se não existir essa clausula você pode sair sem proplemas já que seu contrato esta vencido, na verdade você tem de sair se renovar o contrato, se ficar um dia a mais que o vencimento previsto o lacador poderá cobrar mais um mês de aluguel.
2006-07-16 07:26:32 · answer #2 · answered by Rafael Maia 3 · 0⤊ 0⤋
Verifique o que diz seu contrato de locação.
Voce pode contactar o CRECI, e tirar duvidas, é mais seguro.
2006-07-16 07:22:46 · answer #3 · answered by Giba 5 · 0⤊ 0⤋
Tudo depende do q estiver rezado o contrato!
2006-07-16 07:19:32 · answer #4 · answered by Um Amigo 2 · 0⤊ 0⤋
Leia atentamente o contrato, se o mesmo contiver alguma cláusula com tal exigência, sim.
2006-07-16 07:19:05 · answer #5 · answered by abs 3 · 0⤊ 0⤋