想請問我目前薪資每個月約25000左右(有薪轉),但因長期在外租屋每月租金約11000,所以想買間屬於自己的窩,(因先前也需繳信用卡錢,但現已還清)所以本身並無存款,目前看上一間約220萬的房子,想知道如果分20年攤還每月該付多少房貸,還有10年之內利率有可能會一下子飆高到8~10%嗎?迫切想知道答案的無殼蝸牛.....
2006-06-27 19:41:31 · 6 個解答 · 發問者 ? 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
建議多存點自備款(頭款)再說吧(一般中古屋不好全貸.可能在7-8成套房更差)...你應該是受"租不如買"所影響吧..一個月的房貸最好不要超過1/3..照你敘訴每月25000的話220萬的貸款以3%(約每月12500上下)算已超過很多;如果真要拼下去你要有心理準備另外找份兼差工作.....另10年之內利率有可能會一下子飆高到8~10%...告訴你放心不可能
2006-06-27 20:31:31 · answer #1 · answered by 羽 5 · 0⤊ 0⤋
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2016-03-03 12:57:17 · answer #2 · answered by 小俊 3 · 0⤊ 0⤋
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2014-01-01 19:16:37 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
可以去問問房屋的仲介業者阿！相信他會可以很多意見參考的。
2006-07-02 19:50:05 · answer #4 · answered by 塵喚 3 · 0⤊ 0⤋
您要房貸當然可以!不過房貸的流程是要先估價,然後再去評估您的信用是否可以承貸,再來您本身保人的部分有問題嗎?因為這些都會影響到您的貸款金額跟利率的部分不過可以肯定的告訴您的是房貸不會飆高到8~10%的,就算指數型的也不會馬上飆到那種程度,所以您要慎選囉,我們富邦是有提供固定型利率的部分歡迎您點我的名字來電洽詢討論謝謝
2006-07-02 16:05:19 · answer #5 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
假設你可以全貸220萬的話.
20年3%的話每月要還12,210元.
但銀行都八成比較多.
可能會做加強債權.就是信貸.那利率會比較高期限比較短.
176萬,20年,3%每月9770元(這部分可以選前幾年只繳息)
44萬,7年,6%每月6,430元
供參考,貸款額度要看各銀行的估價及利率
upine
2006-06-27 20:00:24 · answer #6 · answered by 222 2 · 0⤊ 0⤋