我想要買汐止的法拍屋~有全額貸嗎~~?? 想買200-300萬的房子
目前本身還有小額通信貸款32萬
請大大幫我解答一下~~謝謝~~
2006-05-03 07:43:53 · 6 個解答 · 發問者 ? 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
從法院標到法拍屋，貸款成數其實彈性不大，只能依實際拍賣價借８至８成５，比之市面買屋１０萬交屋，有天壤之別。但，戲法人人會變，各有巧妙不同；您可以找間專業代標公司，先付少許訂金，以代標公司名義出資投標，再由代標公司轉售給您；此時您們之間買賣貸款就能比照市面高貸了。一方面法拍屋得標價遠低於市價，很有可能您以２００萬得標，屆時貸款金額可能高達３００多萬，以房屋貸款偏低利息，來支付房租與還清較高利息的信貸，確實蠻划算。重點是，標到的房子要在短期就能交屋，而且選定物件，要找符合銀行高貸的條件，這兩項要件考驗代標公司的功力了。參考網站：www.104woo.com.tw
2006-05-03 18:33:50 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
Yahoo!奇摩部落格，紀錄關於法拍屋的標購，如果想要了解什麼是法拍屋，可以到這個部落格逛逛唷！http://tw.myblog.yahoo.com/linandy0326
2006-05-26 08:42:26 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
可以啊!不曉得你房子有找到了嗎?
要是沒有找到可以幫你找房子,我們公司現在就有汐止的房子
有興趣可以點我大頭有我連絡方式!!
2006-05-03 18:27:07 · answer #3 · answered by 小空 3 · 0⤊ 0⤋
很簡單阿~~
2006-05-03 11:21:54 · answer #4 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
可以的。汐止的法拍屋案件很多，可與我聯絡（點我大頭）。有直接購買來全貸，或是代標法拍屋都可以。買法拍屋（投資賺錢）可以來增貸（因為法拍屋行情比市價便宜很多），比如說買200萬的房子，過戶貸款260萬，多出來的60萬用來再做投資，或是轉手賣掉先賺價差。房屋貸款利率只要2.62%左右，每個月只要繳一筆錢就好了，利息超低；買下來的房子可以拿來租人繳房貸，還擁有一間屬於自己的房子喔~!將來還能以投資法拍屋來理財致富唷………。
2006-05-03 08:01:06 · answer #5 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
原則上,現在各家銀行都只能貸你拍定價的八成(最高),
所以如果你法拍價是300萬,那銀行最高只能貸你240萬
這個是中華民國法律有規定的.
2006-05-03 07:51:45 · answer #6 · answered by K.... 2 · 0⤊ 0⤋