最近在處理整合負債的事情,原本要以房貸轉增貸也宣告破局,準備進行債務協商,請大家幫我看看條件是否相符,我目前房貸還剩73萬,卡債約35萬,信貸約50萬,每月須支出5萬多,卡債和信貸都是以卡還卡才變這麼多,真是嚇死人了!!之前做小生意失敗也虧了一些錢,現在又回到公司(在南科)上班,一個月約28000~30000元,已經六個月了,信貸都在4年以內就可還完,卡債就真的很傷腦筋,房屋貸款目前每月繳7000,這樣資格可以申請協商嗎!!我是很想讓所有卡片都被停掉,因為我無法自制,這樣資格跟銀行協商會不會不好過??請大家幫我看看!!
2006-05-02 17:03:52 · 3 個解答 · 發問者 建榮 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
我無法確定你是不是會 不好過！而我可以確定的是，如果你的房子可以轉增貸成功，用來還卡債或信貸那當然是好的！但依你目前的狀況，似乎是不行！所以，建議你如果不以那些「房貸、信貸、代償卡」等類似「貸款性質」的產品來償債的話，極利建議你，速送協商機制！先不管你好不好過，就是依照你實際的狀況去擬定你的每月還款計劃，計算一下，每月能還多少，期數要多久，概約的利息會是多少，最好多做幾乎腹案，然後去送件。否則，當你房貸繳不出來的時候，很可能會面臨，房子被法拍的命運！！！多半的法拍價，大概是流標七八次以後的價，可能連巿值三成都不到！而且，你還要用這筆錢，先償還目前的７３萬，如果拍賣之後，不足７３萬時，你等於還倒欠房貸銀行錢，所以，會很得不償失的！最近有聽說，在送協商機制的時候，房屋至少可以保住，所以我會建議你先送，而且房貸是不能協商的，所記得每月開銷中，房貸一定也要先列上去！－－－如果，再不行的話，你只好考量一下，自己把房子拿去賣之後，能不能償還全部，然後再重新開始！－－－－－－－－－－剛算了一下，依照「我目前房貸還剩７３萬,卡債約３５萬,信貸約５０萬」能協商的部份只有「卡債約３５萬,信貸約５０萬」，共計「８５萬」。計算之後，得還款期數24 年利率4.88%總貸款金額850,000 月付款金額37,245 還款期數36 年利率6.88%總貸款金額850,000 月付款金額26,199 還款期數60 年利率9.88%總貸款金額850,000 月付款金額18,010 還款期數80 年利率12.88%總貸款金額850,000 月付款金額15,885 若以五選一的標準來算，你如果有辦法一個月用四五千元渡過，我想應該是ＯＫ的！因為你有房貸，加上房貸就超過２５倍，但去除房貸就不足２５倍！所以我不是很清楚這負債比要怎麼算！但你可以跟銀行凹凹看！
2006-05-02 22:00:51 補充：
http://www.wretch.cc/blog/pinkpink0910&article_id=4311502&page=2
http://vampire.alic07.com.tw/usyd/list.htm
2006-05-02 17:59:45 · answer #1 · answered by 謝定宇 7 · 0⤊ 0⤋
專辦：
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如有打擾在這跟您說聲抱歉，...推...推.......推...推....
2014-05-25 23:36:23 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
本人目前從事金融業已4年.對各銀行之貸款.包含<個人信貸>.<企業主貸款>.<車貸>.<房貸>.<協商>.都有相當的了解.對於無工作者可以提供協助幫忙處理.如有需購屋者.無頭款.可以提供協助外.亦可多貸一筆現金給你.負債過多.不知如何處理.本公司有專任律師.代書為您量身設計還款內容.讓你協商面對銀行時不會手足無措.可輕鬆面對.
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2006-05-03 06:25:52 · answer #3 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋