房貸,在會計上算是資產或負債?

Question

房子還有貸款,那在會計科目上帳要算是資產或負債?

Answer 1

看你要問什麼東西吧～～
這個分錄應該是：
借：建築物
　　貸：銀行借款
所以會計科目有資產上的，也有負債的呀

Answer 2

房子==擁有的==資產，貸款==欠人的==負債。以上是以類別來分別，但以會計科目做分錄就為借：建築物    貸：長期抵押借款(以不動產做擔保，償還一年以上的借款)房貸償還期因該不會少於一年吧？少於一年銀行也不準吧

2006-04-30 08:02:00 補充：
少漏說一點，你的問題不能以算資產、負債來評論，因為分錄要保持平衡，但經過結帳的時候，會出現一個科目叫~累計折舊-建築物，←也算資產，但是資產的減項，(就是算資產，但是負的資產，因為房子會折舊的)所以...現實上要考慮很多才知道房貸真正的價值，在會計上，是以評估的角度去解釋。