父母為二名未成年子女(13及14歲)購買房屋打算貸款

Question

1 是否父母要當保證人?

2 請問要辦理流程，有哪位高手可以詳細告訴我?

Answer 1

在民法上,二位小孩都屬限制行為能力者,其借款或保證須經法定代理人(父母雙方)允許或承認方可行之,所以父母當保證人是跑不掉的.
另實務上,父母以小孩名義購屋,並向銀行貸款時,有些銀行會要求提供親屬會議記錄或切結書(二者之取捨係看各家銀行之內規)藉以證明該貸款行為係為小孩利益而為之(民法規定),餘貸款流程與一般貸款大同小異(只是父母要簽名的地方比較多)

Answer 2

未成年人........是不可以辦貸款的..........



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Answer 3

很多程序ㄛ。