買房子要一定要保人嗎?在家幫忙工作沒有薪資證明?

Question

我今年22房子明年底才會完工
首次購屋請問我買300萬房子頭期款50萬貸250
請問要保人嗎? 我買的是工業用地預售屋.
因為在家幫忙所以沒薪資證明 工作4年多了

我有兩個保險
一個是南山要繳21年已經繳4年了. 另個是國泰繳6年已經繳2年去了
我都是用年繳~年繳可以便宜一些.46000+61200一年總共要繳107200
我的錢都繳保險去了 所以我的戶頭沒什麼錢了..
他們如果去查我存摺來往
查的到我有保保險嗎??

我信用良好.
刷信用卡為了賺點數罷了每個月都一次繳清.
聽說我貸250以後一個月要繳15000房貸真的嗎?

Answer 1

1.明年底才蓋好的房子,現在就在擔心是早了點.2.要不要保人?如果我認定你的情形,我會請你提供一個保人.因為你是在家幫忙的,收入部份是沒有資料可以明確佐證的.而且你說,戶頭沒啥錢.3.保險部份,如果是用存摺部份扣保費,當然是可以看得到的,反之則否,如果本子看不到,你又希望銀行可以去認定你的保費支出,那簡單,提供你的繳費收據也行.4.貸250萬,月繳金額,如果以現在市場的利率水準,一個月,應該是在14000以內,如果是15000,那利率大約是4%左右.5.如果貸款下來,覺得每個月繳錢沒問題,要不要保人這部份,就等貸款要辦的時候再說吧,當務之急,應該是努力存錢,房子蓋好了,要搬進去住,還有錢要花的哩.

Answer 2

1.買房子不需要保人.

2.買的房子若需辦理貸款事宜,承貸銀行就一定要您,找一位連帶保證人.