個人在土地銀行房貸~才將近兩年~總共有兩比
一種是政府優惠貸款200(桃園縣)
令一種是土銀房貸300共500萬
從94/2約那時2.3%~~~到現在每個月都漲目前2.84%(土銀300萬)
(政府的2.815%200萬)
我前3年是寬限期繳息不繳本目前12000多
可是照這個情況下去.在幾個月就屆滿3年..那到時照他們銀行搞下去利率不就超過3.5%我大概算一下那不就要繳3~4萬
(結至目前為止我信用良好.正常繳款.沒欠錢.正當工作.以婚)
所以請問各位達人...這種情況適合轉貸嗎?
有那幾間銀行有辦這種業務..須要收費嗎?多少錢搞的定?
有什麼費用要繳?這樣對我划算嗎?
重點:轉貸後還可以享有3年或2年寬限期.(只繳息不繳本的嗎)
和提前繳清不用悔約金的銀行嗎?
麻煩你們推薦一下感謝
我住在桃園縣...房屋屋齡將近2年新屋..看有沒有這附近的銀行專員.可幫我忙.謝謝
2006-03-21 16:40:59 · 5 個解答 · 發問者 阿勝 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
依你的情況當然可以轉貸轉貸後所需的費用大約一萬餘元銀行帳管費: 約 3~5000代書費: 設定3500 + 塗銷2000地政事務所登記規費: 6080元轉貸後依然可做寬限期 (一至三年都可以)台北富邦銀行 "固定型房貸"無職業、收入之限制 (任何人都適用)第一年固定2.4%，第二年機動2.4%，第三年後2.7%提前還款無違約金 、可做寬限期PS.另有15年固定型房貸，一年只要3.4%
2006-03-22 11:20:37 · answer #1 · answered by Justin 7 · 0⤊ 0⤋
這位網友你好
我本身也有遇過這問題
急需用錢 找銀行真的太慢了
我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎
估價速度快 放款速度快 息低保密
你可以去詢問看看
我之前有在那裡借過 服務態度好 辦事效率好
真的是短期週轉的好幫手
放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖
網路上的風評也非常好
在 中壢YKK對面 03-4520077
2016-03-03 13:50:18 · answer #2 · answered by 初盈 3 · 0⤊ 0⤋
建議您轉貸後不要再辦理只繳息不還本的，要開始繳本金要不然你的房貸永遠還不完的...如果估得到可以貸５００萬的話，我們銀行每個月的本金＋利息只要27,530元，應該不算高...
我是國內某知名的銀行員（非委外單位或代辦公司），專門幫客戶解決房屋貸款、汽車貸款額度不夠的問題，貸款成數可９０％～１１０％（汽車貸款額度最高為市價之１００％），若是您的房子、車子在北部地區（基隆、台北、桃園、新竹地區），很樂意也很期待有機會為您服務。只要是關於貸款或是不動產過戶、買賣的任何問題，歡迎您隨時跟我連絡...祝福您...
2006-03-22 10:00:37 · answer #3 · answered by Ｍｒ王 4 · 0⤊ 0⤋
市面上確實有很多低比政府的優惠利率的房貸還低 但是都只有前幾各月或一年而已 且利率還是浮動的 並且還有手續費及開辦費及提前結清(再轉貸)違約金的問題 除非你是有錢人借很多很多才有差 如果只是領固定薪水的不見得有幫助 而且要注意轉貸時銀行都會叫你增貸 小心年底報稅不能扣抵的問題 建議你跟你的貸款銀行談一談 至於政府優惠貸款他們是沒辦法降的(我問過很多銀行) 然後多努力工作賺錢一段時間就多還一點才是最實在的 (另分享一點首次購屋貸款可以和勞貸一起使用)
2006-03-21 18:54:15 · answer #4 · answered by yaya 1 · 0⤊ 0⤋
其實你的房子還算新屋如果照你的情況看來你必須要轉貸
不然的話本金利息攤環你一個月大概要繳兩萬八左右
不過你要轉貸五百我會建議你分兩家貸現在利率大概都2.多一點
你可以分三百還利息兩百環本金加利息這樣一的月平均大概繳
一萬七左右對你比較有利
有興趣請電0953932888李先生
2006-03-21 18:13:54 · answer #5 · answered by 冠 2 · 0⤊ 0⤋