請問我未想清楚就幫人做保，不知我可以向行銀取消保人資格？或有其他方式可以取消，若那個人未繳房貸銀行是否會先查封房子做低押，對我會不會有影響？
請各位幫幫我！
2006-03-14 09:18:23 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 個人理財
銀行的房貸保證人，不是一般保證人，而是與當事人負同樣責任的連帶保證人，除非另提供資力不差於您的人，與您更換保證人，否則銀行不會同意您取消保證責任．萬一没辦法更換保證人，而且您幫他做保的人財務吃緊，銀行有設定您朋友抵押權，不怕您朋友跑掉，說不定會先查封您的房子，您要準備自救，將名下不動產設定私人抵押權，被拍賣時，您才有機會自己標回來．網址：www.104woo.com.tw
2006-03-13 20:48:35 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
請問你不知人+呆就等於保嗎?
我現在講的是我知道的大約做保的情形,提供你參考.
如果那個人未繳房貸因為有房子做抵押應該會通知您他未繳款吧.再來可能拍賣他的房子,如拍賣不足還貸款的話應會先找貸款人.如果貸款人還不出來.哈哈就是你這個保人了.銀行會向保證人追討.(還好的一點他還有抵押品)
最好是你請對方更換保證人.你也可以詢問對方貸款的銀行是否你可以取消當他的保證人,請銀行通知對方另找保證人.我不知道你是幫誰做保.但是其實再對方找你時你就應該說不,因為如果你這時幫他保了以後才又說不保,那個人應該會比你一開始就說不還生氣吧!
希望你好好處理,下次不要在亂幫人做保,我也不是専業人員或許知道的也不是很正確.總知不要幫人做保就對了.
2006-03-13 18:01:05 · answer #2 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋