我買ㄌ368萬ㄉ公寓,且以抽中勞工貸款220萬,如我想帶330萬,不知銀行可否貸那麼高ㄉ額度?且以前曾被強制停卡過,但以清償完ㄌ,約93年2月清償完畢,會影響我ㄉ信用額度嗎?哪家銀行可帶330萬?1月申請中國信託信用卡,又可申請下來,額度10萬.
2006-03-05 18:28:16 · 6 個解答 · 發問者 Linda 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
房貸的額度是看銀行對房子的估價 與銀行對你還款能力的綜合評估
若是屋齡 屋況 與座落的地點好 而銀行對你的還款能力信認高
房貸的額度會較高 (目前我知到是可高到8成 但是指總額度)
但是 若你想以勞貸220(這一定是第一順位) 加上你想貸的330(這是第二順位了)
這樣總額度(第一加第二)已經高於房價
我想不容易貸到吧
而且現在又瀰漫著卡債的風暴問題
祝福你 順利
2006-03-05 02:39:36 · answer #1 · answered by familypt 2 · 0⤊ 0⤋
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2016-03-06 02:05:33 · answer #2 · answered by jerry 3 · 0⤊ 0⤋
無論是房屋抵押貸款，或辦卡後用額度以內小額信貸分期償還，我能體會每個月的壓力確實很大！我知道"國泰世華銀行"有一種"循環理財型"的房屋抵押貸款，沒有償還年限，每年自動換單，可以只算利息，本金有錢隨時還多少都可以，雖然可貸款額度不會很高，但沒有限制必須每個月一定要攤還多少，較無壓力。
舉例：368萬公寓，貸款200萬，以"國泰世華銀行"目前"循環理財型"的房屋抵押貸款，年利率0.042計算，0.042/(除以)365天(一年)=0.000115*(承以)$2,000,000=$230元(一個月利息)若$2,000,000+$230元=$2.000,230元(第2個越積欠本金)。
若第2個月有錢先還$10,000元，則$2.000,230元-$10,000=尚欠本金$1,990,230元。
但辦是申辦房屋抵押貸款，須有房屋火險費、地震險、地政規費(貸款額度的千分之1.2)、代書費，鑑價費、帳戶管理費，這些費用可一次支付，也可不先付而加在貸款額度上。可打電話：2734-5989"國泰世華銀行"建國分行：2773-2200轉林子祥先生：0955-700-232他會詳細為你解說。祝你生活過得輕鬆愉快。
2006-03-05 03:25:21 · answer #3 · answered by 祝-天天快樂-平安福 6 · 0⤊ 0⤋
銀行給你的額度您是和你的收入成正比的,
一般銀行搭配信貸可到9成 (自住 ),有些
則更高.
信用卡都下來了 ,代表信用已正常,可繼續為房貸而努力ㄌ.
妳可以參考
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20年/2.92%(依定儲利率調整)
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妳可以來電聊聊~也可以e給我 祝 順心 平安
2006-03-05 02:48:51 · answer #4 · answered by 張老爹 2 · 0⤊ 0⤋
只要聯徵上沒有強停的資料就不會有影響依您要的金額大約為九成貸款台北富邦銀行是可以貸到九成 (絕不搭配信貸利率)但您的月收入需為37000萬以上(已無負債試算)台北富邦銀行 "固定型房貸"無職業、收入之限制第一年固定2.4%，第二年機動2.4%，第三年起2.7%
2006-03-05 02:38:25 · answer #5 · answered by Justin 7 · 0⤊ 0⤋
其實能貸多少還得配合您的收入來看
因為您是屬於自用住宅擔保放款
是各銀行爭取的對象
可是您想貸330萬又接近成交價金的九成
所以大部份的銀行會以超過八成的部份信用放款的方式承作
不曉得您結婚沒或是否有同戶家屬
如果有 可以收入高者申貸
這樣在信用放款部份可取得較好之條件(如利率)
有問題再問喔!!
2006-03-05 02:35:50 · answer #6 · answered by 錦河 5 · 0⤊ 0⤋