我的名下不能有財產，所以要把房子買在兒子名下（現在12歲），但需要貸款，所以要用阿姨的名義貸款，房子如果登記二個人，以後過戶要繳那些稅和費用？還有，因為登記二個人名下，如果阿姨以後有債務問題，那房子會被查封或影響嗎？有點急，請幫幫忙解答，謝謝^^
2006-02-23 06:21:29 · 2 個解答 · 發問者 ? 2 in 商業與財經 ➔ 個人理財
一‧買房子要過戶在兩人名下會比一人多出那些費用： １‧契稅：都一樣 ２‧代書費：熟一點代書不會跟您多收 ３‧規費：也一樣 ４‧書狀費：每張８元，約２、３張，最多花３０元二‧登記兩人名義，其中一人有債務問題，他的持分部份就會被查封；雖然有相互影響，也有相互保障，除非兩人一致同意出售，否則是没有人願買房地產的一半。建議等兒子成年時，阿姨的部份再移轉回來。
2006-02-23 01:26:19 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
1要看你要怎樣過戶而定
2既然阿姨有持份,當然阿姨的債務問題也會牽連到此不動產
2006-02-22 20:30:12 · answer #2 · answered by 加強步兵 6 · 0⤊ 0⤋