去年五月為了買房子向新竹商銀貸款１３５萬～但因我個人沒抵押品所以房貸貸不出如此金額只能貸出８８萬二十年～於是銀行建議我房貸貸８８萬再用貸me more貸出七年２２萬～加上我女朋友也用貸me more幫我七年貸出２５萬～總計１３５萬的購屋現金所以我身上有兩本簿子～一本是我的暫稱Ａ簿～一本是我女朋友的暫稱Ｂ簿而銀行跟我講兩本簿子每月扣款金額"大概"不會超過一萬～但最近每個月看存褶卻發現繳的金額有愈來愈多的樣子～ Ａ簿Ｂ簿房貸貸me more貸me more第一個月＄１８９１＄２８００＄３１８０第二個月＄１８９９＄２８００＄３１８０第三個月＄１８９９＄２８００＄３１８０第四個月＄１９６３＄３１９０＄３６３０第五個月＄１９７３＄３１９０＄３６３０第六個月＄１９７３＄３１９０＄３６３０第七個月＄２０３６＄３５２０＄４０００想麻煩各位幾個問題1.是否可算出房貨的％數是多少？2.就房貸來講~未來繳款的金額在日後會一直往上爬嗎？~大概還會高到什麼程度？3.貸me more在經過半年後的利率通常是多少？我每月所繳的金額會再高上去嗎？4.在未來繳款的日子裡～Ａ簿＋Ｂ簿的金額是否會破萬？若會～大概會到什麼程度？
2006-01-26 08:37:37 · 2 個解答 · 發問者 bigmou0930 7 in 商業與財經 ➔ 個人理財
5.請問那是否可以跟銀行談以固定利率來還款~
就是以固定利率排定在幾年內還完？
2006-02-03 10:23:18 · update #1
大大妳好 我先幫你分兩部分來說好了貸me more 有分兩種1~3m 1.88% 4~6m 5.88%第7各月開始就有差別了 A類是8.88% B類11.88% 除非你是五百大跟公務員等優質的客戶妳的利率在竹企才有5.88%
再來就妳房貸來說你的利率我無法計算因為我想你上述的金額應該是寬限期內ㄅ 所以你要跟我說你寬限期後的繳款金額我才有辦法算喔 我給你依各算法好了
妳如果房貸事2.8%左右的話 88萬的房貸應該要繳4840元這是20年期的
這當然也不還寬限期內喔 如果算寬限期的應該跟你差不多
2006-01-26 08:56:41 · answer #1 · answered by EP 1 · 0⤊ 0⤋
您好!關於您的問題!!
其實您可以直接向竹企承辦您案件的行員直接詢問會比較準確喔!!
因為竹企的房貸可搭配信貸部分都是屬於階梯式浮動利率!!
您可以請他詳列利率明細!
2006-01-26 08:56:14 · answer #2 · answered by 蝦客 3 · 0⤊ 0⤋