上海首富是誰呢

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上海首富是誰呢

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細說“上海首富”周正毅07/01/2003/00:00華夏經緯網周正毅落馬6月1日午夜，香港無線電視“翡翠臺”深夜新聞節目報道了一條轟動全城的消息：“上海首富”周正毅的妻子毛玉萍被香港廉署扣查。從電視畫面所見：廉署的麵包車緩緩駛出香港白建時道81號豪宅。毛玉萍被捕，證實了最近香港市場的有關傳聞：5月28日，“中銀香港”宣佈高層人事變動，港股市場即傳出周正毅被調查的消息，周正毅控股的“上海地產”和“上海商貿”股價雙雙大跌，跌幅超過20%。 香港廉署發言人透露，廉署不久前接到貪污舉報，指涉案上市公司的僱員向銀行職員提供賄賂，以獲得鉅額貸款，廉署於是主動展開調查。 6月3日，上海市政府發言人證實，農凱集團董事長周正毅正接受調查。同一天，香港上市公司“上海商貿”主席毛玉萍，以1000萬港元的鉅額擔保金獲准保釋外出，黯然離開香港廉政公署總部大樓。從餛飩面店老闆到地產大亨、上市公司主席，從上海黃河路的“阿毛燉品”到香港渣甸山的“周家大宅”，周氏夫婦風雲一時，更被稱為“上海首富”。如今，他們身陷非法貸款案，從雲霄直墜深淵，那個橫跨港滬雙城的財富神話，在初夏的陽光下就這樣幻滅了。 “上海首富”浮出水面周正毅是誰？你如在上海街頭隨便問10個人，恐怕10個人都不知道。 在上海一直低調，可在香港卻近乎“透明”的周正毅以“上海首富”名頭浮出水面是2000年的事，當時其位於香港渣甸山的豪宅發生130萬港元現金被竊案。此後他的傳聞不斷，比如說他是上海第一位開法拉利跑車的富豪，還擁有數輛賓利、林寶堅尼超級跑車。再比如傳言他和女星楊希文、楊恭如等有曖昧關係等。更多的傳說則是他身邊美女如雲，緋聞不斷，但他對太太極為尊敬，他熱衷於把自己和老婆打扮得“金碧輝煌”，買過11克拉的鑽石給老婆，自己也是從手錶到皮帶扣都鑲鑽包金。 窮小子出身周正毅開口閉口就是小則數億元，大則數十億元的生意。其實，關於周正毅的財富脈絡，一直是外界很想知道又得不到答案的事件。去年6月份在上海舉行的“首富真人秀”上，周正毅對著媒體“憶苦思甜”了一番，媒體均認為雖然其中存疑問的地方不少，但從窮小子到億萬富豪的經驗還是讓人若有所悟。 1961年，周正毅出生在上海楊浦區，家境貧困，上有三個姐姐和一個哥哥，靠在國有企業作工人的父親養活一家七口，所以經常吃不飽、穿不暖。他只有小學文化水平。17歲出來打工，第一份工是在街道工廠作會計，月薪30多元。 1978年，打了半年工的他拿出所有積蓄在楊浦區開設小餛飩店，成為個體戶小老闆。80年代，周和太太經營過一陣子小百貨。其後，他與太太毛玉萍分別去實現自己的香港夢和日本夢。太太到香港打工，而他以讀書為名，帶貨到日本賣。 1989年，周正毅又殺回上海，開設美通飯店，並且經營桑拿和卡拉OK。不過，真正賺到第一桶金的，還是周正毅與太太於1994年合力開設在黃河路上的著名飯店“阿毛燉品”。據他說，當時每年可以帶來1000萬元的利潤。 收職工股發了大財1995年是周正毅開始從“個體戶”向“投資家”邁出關鍵性一步的年頭。 趁著國企職工股上市流通的高峰期，周正毅傾囊投資，獲利數億。“當時大概是1995、1996年，很多國企排隊上市，我們就用個體戶名義，開始收職工股。那時員工通常要現金不要股票，全部賣給我們，等到一上市，就由幾元升到幾十元。最厲害的是格力空調，由兩三元一股升到20多元。最多的福建九州收了約2000萬股。” 從這一刻起，“低價買進別人不要的東西，再等時機高價賣出”的投資思路，便貫穿了周正毅此後的商業生涯。 1997年亞洲金融風暴讓香港股市一片低迷，連藍籌股都跌得無人問津，而剛剛在當年10月成立了農凱集團的周氏夫婦則一頭扎進了香港股市。他們大量購買了長江實業、和記黃埔等李嘉誠旗下的藍籌股，不久股市強勁反彈，最終周氏夫婦獲利數億港元。 與此同時，周正毅還看中正處於低潮的上海房地產。他們農凱集團一成立，就以每平方米6000多元的價格收購了江寧路上的“爛尾工程”興業大廈，增資一億元完工並裝修，現市價已達5億元，比他的投資翻了一倍還不止。另一個他經常提及的手筆則是以每平方米4100元的價格，收購了古北新區的“爛尾樓”倫敦廣場，同樣追加一個億完工並售賣，據他本人說也獲利5億元以上。 周正毅到底有多富周正毅到底有多富？這個問題除了周本人之外，恐怕無人能回答。<<福布斯>>將他列在第94位時，他就曾很不屑地說：“不止這麼少！我家族全資擁有的上海農凱發展，在上海以發展房地產及基建為主，總資產近150億人民幣，每年營業額達40多億元。我投資了一些公路項目，數十億元。我數年前買入的倫敦廣場，當時每平方米不過4100元，現在市價已值2萬元一平方米，利潤達5個億……最新購入的靜安地皮，總銷售面積約63萬平方米，總投資約50億元。”為<<福布斯>>編制富豪排名的胡潤就曾表示：“……比如第94名的農凱集團周正毅，我聽說他是某個銀行的第二大股東，控制了兩家香港上市公司，名片上有10多個頭銜，但具體的資產情況幾乎無從查起，我只是根據農凱集團8億註冊資金乘75%估算了他個人至少5億資產的數據。前兩天，我好不容易又找到了一個有15億資產的，但重新排榜時間已經來不及了，只能放到明年了。”2002年底，〈福布斯〉中國大陸100富豪排行榜，周正毅排第11位。2003年，周又被<<新財富>>雜誌評為“中國400富人榜”第13名，當時評估的資產是25·8億人民幣。 此外，在“周正毅事件”出來之前，毛於萍曾向外界透露，周在上海投資地產、公寓、寫字樓及酒店，涉及的投資額是以“十位數字”計算（意指10億計），每年單在出租物業的收入，就約有2000萬元。 緋聞不斷身價過億的周正毅開始營造自己在香港的富豪生活。1997年8月，他以6200萬港幣的價格購入灣仔會景閣西翼頂層復式豪宅，又購入價值200多萬元的極品汽車賓利一部，從此邁入香港上流富豪圈。1999年4月，他以8600萬元購入渣甸山900多平米的豪宅，裝修花去3000萬元，並與劉鑾雄等香港著名富豪為鄰。 直到2000年，周位於渣甸山的豪宅被竊130萬港幣現金後，“上海首富”的名頭才開始為外人所知曉。在香港媒體眼中，2000年之前，周更像是個 娛樂明星，傳聞情史與其致富之路一樣精彩。2000年6月，外界傳出他與章小惠約會的消息，但此事後為章本人所否認；女明星張東琳也被傳媒偷拍到進出周位於香港豪宅的照片；2002年，前任亞姐冠軍——楊恭如也被傳媒拍得與周宵夜的情景，後有傳聞，楊因與周正毅有染而被打。 上海首富沒錢了？去年9月，在周與香港“英皇娛樂”老闆楊受成合開的“英皇鐘錶珠寶”專賣店開張儀式上， 一位靜安區的高層領導告訴楊受成說：“周正毅現在正在開發我們區裏規模最大的一個樓盤，也是上海市規模最大的舊區改造項目，規模比古北新區還大，明年就要開盤的。” 這塊地就是指農凱集團經過與近10家投資開發商長達一年多的激烈競爭，買下的靜安區最大舊區改造地塊，準備投資50億元發展高檔住宅，預計銷售額將達80億元。 這個小區目前面臨的一大問題不是“造”和“賣”，而首先是“拆”。該地塊需要動遷的居民達10000戶以上，動遷補償單價又高，以每戶補償25萬元計算的話，總數就達驚人的25億元以上，佔掉了開發成本的一半以上。從實際進度來看，周正毅拿下這塊地皮已有一年多，但動遷組至今沒有進入該地區。於是就傳出上海首富沒錢了的消息。據記者從中國建設銀行上海分行得到的數據，去年8月份農凱集團和該行達成了30億元貸款的意向，投向極有可能就是靜安區該地塊。5月28日，有關糾紛案在靜安區法院開庭。 高手“空手套白狼” 綜合各方消息，“周正毅事件”的關鍵在於一筆鉅額的非法貸款，而這筆貸款則與周正毅收購香港上市公司控股權有關。 據悉，周正毅早有意在港股市場買“殼股”。但是，直到2002年，他才開始出擊。當年1月份，他小試牛刀，以約6000萬港元收購了香港上市公司“盈榮”集團的控股權，並改名為“上海商貿”。4個月後，他又宣佈斥資15億元，收購香港上市“建聯通”控股權，並改名為“上海地產”。短短兩個月，接連展開收購行動，出手之快、之豪爽，使周正毅技驚一時，“上海首富”的名聲在港股市場叫響。 但是，這次收購所動用鉅額資金的來路，頗令市場人士好奇。當時，周正毅宣佈是通過“中銀國際”來融資的。直到今年5月28日，“上海地產”在股價大跌後應香港交易所要求發佈通告，市場人士方才得悉，周正毅為了取得這筆鉅款，竟然早在當時就已把約75%的“上海地產”股份抵押給某家銀行。75%股權就是周正毅在“上海地產”的全部持股量。 換言之，周正毅未用自己一分一毫，即順利掌控了一家擁有20多億港元現金的香港上市公司大權。有香港業內人士稱這種手法為“空手套白狼”。 上市王國風雨飄搖通過銀行貸款獲得上市公司控股權，並非周正毅的最終目的。令香港市場人士關注的是，周正毅入主“上海地產”後，以致力發展上海房地產業為名，利用該公司的22億港元現金，頻頻收購上海的房地產項目，不僅金額越來越大，而且多為周正毅本人的資產。幾次大的收購行動後，“上海地產”的現金已從22億港元減少到16億港元左右。 有市場人士置疑，周正毅如此舉措，好象把上市公司變成了“提款機”，把他個人的物業一一套現。 “上海地產”5月份已宣佈將斥資7億港元收購周正毅另一個私人資產——上海東方倫敦伯爵豪園。該公司原定在6月3日召開股東大會，希望通過這一計劃。但是，計劃沒有變化快，毛於萍被扣查之後，“上海地產”隨即發佈通告，推遲會期，收購行動自然停了下來。 周正毅和毛於萍近年來在滬港兩地證券市場呼風喚雨。他們橫跨兩地，控制了4家上市公司，旗下資產數十億元。如今，他們雙雙涉案，旗下的上市公司陷於風雨飄搖的困境，短短一週時間，4家公司的總市值“蒸發”近9億港元。 近年來，多名入選<<福布斯>>中國富豪榜的民營企業家相繼東窗事發。他們閃電般崛起，卻又流星般迅速墜落。所謂財富神話，恍如黃粱美夢一場。

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上海首富是 周正毅 , 可惜他不是個好人呀 ..........

香港廉署發出通緝令追捕「上海首富」周正毅

（中央社記者盧健輝香港十五日電）曾有「上海首富」稱號的前上海房地產主席周正毅正式被香港廉政公署通緝。周正毅據報正在中國服刑，但廉署日前仍發出通緝令，指周涉嫌串同他人詐騙(新聞、網站)香港上市公司股東，他的妻子毛玉萍早前已被控涉嫌詐騙及妨礙司法公正等罪名，正還押監房候審。 廉署前日發出通緝令，指四十四歲的周正毅涉嫌串同其他人士詐騙本地一家上市公司股東而被通緝，案發於二○○一年至○三年五月，涉及操控公司股價，周及同謀涉嫌在這家上市公司的收購交易中，不誠實地誘使公司股東接受較低的收購價。廉署透過網頁，發出周正毅的照片和個人資料。

據報，周正毅因操縱中國股票交易價格及虛報註冊資本等罪名，去年六月在上海被判入獄三年。

蘋果日報今天在報導中引述廉署發言人解釋，由於周正毅為涉案疑犯，又未能在香港發現他的行蹤，因此按照律政司指示，發出有關通緝令。據了解，由於中國官方從未正式公布周正毅被判刑的資料，當局為審慎起見，發出通緝令；同時，即使周正毅在中國服刑完畢，也未知中國方面能否移交他到香港。

在上海出生的周正毅，據稱出生於工人家庭，初中畢業後做過會計文員，亦曾經營雲吞店；八十年代與妻子毛玉萍在上海曾經營飯店、桑拿、卡拉OK；並聲稱一九九四年在上海憑「阿毛燉品」年賺六百萬元人民幣；其後成立農凱集團；二○○二年收購盈榮，易名上海商貿，同年五月又向和黃購入建聯通，易名上海地產。

毛玉萍已被控詐騙等四項罪名，其中被指與周正毅等人串謀詐騙，製造虛假或誤導性表象，使上海房地產的股票看似有活絡交投，從而詐騙中國銀行。940915