最近看到的相關新聞，我並不擅長投資，也不是相關科系畢業的，能否告訴我什麼是"REIT'S"？還有，是誰最先提出這種想法的？如果我想做這種投資，有哪些可以建議新手的嗎？謝謝喔！
2005-09-06 13:39:06 · 4 個解答 · 發問者 Luke 2 in 商業與財經 ➔ 投資
可以再白話一點嗎？或是給個實際例子，好嗎？不常關心財經的東西~@@~
2005-09-06 18:52:52 · update #1
不動產資產信託（REAT）簡單來說，就是把龐大、不具流動性的不動產所有權，細分成為可流動、可交易的小單位有價證券。不動產投資信託（REITs）實質上，它是一種投資工具，讓投資者不需花費太多的資本，但卻可以參與不動產市場，同時不持有實質上之不動產標的，又可以獲得不動產市場帶來之增值空間。就像共同基金一般，不動產投資信託結合大眾資金，購買並持有各種不動產之投資組合(如同共同基金般之股份持有)，不動產投資信託！提供了投資者一個，投資於擁有專業管理之不動產投資組合的機會。
2005-09-06 14:35:52 · answer #1 · answered by 投資理財知識家－宋仁嵩地政士事務所 7 · 0⤊ 0⤋
REIT=「不動產投資信託」
也就是受託機構將高價(上億)不動產的所有權、債權證券化(分割)，方便小額投資人以"小額資金"投資，也增加市場上的流動性，對於持有證券的投資人能在急需資金時能隨時賣出，也是它的優點。
一般大眾不太可能承受上億債權(大額資金)，所以若是把龐大債權(上債)分割成一份一份的(5萬、10萬...)，也就等於開放了一般民眾投資的新管道，算是個不錯的投資工具。
2005-09-10 11:28:59 · answer #2 · answered by 妍婷 1 · 0⤊ 0⤋
那就等於持分囉!!
2005-09-09 18:16:31 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
REITs 是不動產證券化中的不動產投資信託(REAL ESTATE INVESTMENT TRUST) 是美國最先提出可活絡不動產的證券化理財方案
目前最火紅的證券化商品-不動產信託 它可幫您抗通膨喔 並且可以解決您目前房貸(有套利空間喔)及信貸的壓力喔 您可翻翻經濟日報或工商時報 幾乎二至三天就有信託的報導喔 很不錯的理財商品 本人也有投資 每月皆由受託銀行固定領取信託收益且利率高過一般定存喔，您每月所花的錢都是銀行幫您付款--超讚的，例如:富邦一號及九四年九月一日及九月六日的經濟日報頭版國泰一號阿，如想了解此理財資訊可連絡我‧E-mail及MSN帳號皆是:
imissu9999@yahoo.com.tw 敝姓莊
2005-09-06 13:59:11 · answer #4 · answered by ALEX 1 · 0⤊ 0⤋