租房子的租金報稅可以扣除嗎?

Question

現在住的房子是租的,報稅時是不是可以扣除呢?需要證明嗎?
房東沒有給收據,但是有契約書,後面有登記每個月繳房租的日期和金額!
各位前輩們!請幫幫忙,解答一下吧!感激不盡唷 ^ . ^
另外請教一下,平常有保險是否也能扣稅呢?保險種類有分嗎?

Answer 1

房屋租金支出：
所支付的租金，每一申報戶每年扣除數額以12萬元為限。
但申報有購屋借款利息者，不得扣除。
檢附資料：
1.租賃契約書影本一份，含有登記申報年度每個月
繳房租的日期和金額及房東簽章。
2.本人、配偶或申報受扶養直系親屬於課稅年度於
承租地址辦竣戶籍登記的證明，或納稅義務人載
明承租的房屋於課稅年度內係供自住且非供營業
或執行業務使用的切結書。

切結書內容如下：
切 結 書

本人　　　　於九十三年課稅年度內承租坐落　　市　　區　　街　　段　　號　　房屋，係供自住且非供營業或執行業務使用，特立此為據，以供稽徵機關查核認列。
　　　　　　　　　　　　　　具結書：　　　　　（簽章）

中華民國　　　年　　　月　　　日　


保險費
本人、配偶及申報受扶養直系親屬的人身保險
（包括人壽保險、健康保險、傷害保險及年金
保險）的保險費（含勞保、就業保險、軍公教
保險、農保、學生平安保險、全民健康保險）
，被保險人與要保人應在同一申報戶內，每人
每年扣除24,000元，實際發生的保險費未達24,000元者，
就其實際發生額全數扣除。
須附收據正本或保險費繳納證明書正本。

Answer 2

可是我今天才收到一張補稅單,告訴我沒有房東的身分證字號,要剔除我申報的房屋租金支出部份,之前不用,現在要,就不清楚國稅局什麼時候變得這麼不萬能了.

Answer 3

如果用列舉扣除 ------有房屋租賃契約書就可以報 租金支出
------保險最高上線是每人24000 應該沒有分種類
----- 只要有收據勞保、健保，到一般的人生保險都可以認列
------ 房屋的利息支出也可以報，不過要先扣掉銀行存款的利息
收入的淨額才可認列
如果還不清楚可上國稅局網站有詳細解答ㄛ

Answer 4

可以的!有契約書就可以了!
就算是沒有房東的身分證字號,萬萬稅的國稅局也會根據房屋所在地址去查的