2007-12-14 00:14:18 · 295 respuestas · pregunta de Anonymous en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
Hola , soy Tony , respecto a la pregunta creo que los jovenes lo tiene un poco mal, pero de que manera se le puede ayudar a un joven a encontrar un piso si no tienen conciencia de ello, soy agente inmobiliario y desde mi oficina nos llegan jovenes que quieren comprar y lo primero que ves cuando te traen los papaeles para que les mires la hipoteca es que hace un año se compro un coche de 18.000 Euros y te piden que se lo pongas dentro de la hipoteca , creo que es empezar la casa del reves , Mirar yo creo que si teneis la intencion de comprar un piso teneis que plantearoslo asi , compra a cuatro años vista , haceros un plan de ahorro vivienda que os ira muy bien y desgravareis un 15 % de 9.000 Euros anuales en la renta que es la bonita suma de 1.350 Euros este plan ahorro vivienda es bueno solo tiene un inconveniente que como maximo lo podeis tener 4 años fiscales y antes de que venza deberes haber comprado si no luego teneis que devolver la cantidad deducida + los intereses , si asi lo haceis os encontareis al cabo de los 4 años con 36.000 Euros ahorrados + 5.400 de deducciones , total 41.400 Euros , bonita suma para empezar a pensar en comprar, ya sabeis a guardar dinerito de la disco y del cine + palomitas cada mes , para poder hacer esto debereis ahorrar 25 euros cada dia entre los dos , bueno espero haber ayudado a alguien, un saludo
2007-12-21 03:42:06 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 1⤋
¿Y a los que no son tan jovenes? ¿Esos que se vayan a freir espárragos?. Porque hay gente de 40 años o más que AUN no han podido acceder a una vivienda y encima, la mayoría, tienen hijos y tienen que vivir toda la vida de alquiler o bien en casa de algún familiar.
Me parece muy bien ayudar a la gente a que pueda adquirir una vivienda, pero NO solo a los jóvenes, sino a todo el mundo que carezca de capacidad económica para hacerlo. Es más, yo pienso que habría que favorecer ANTES a las personas mayores con hijos, puees éstos la necesitan más, ¿no creen?.
Claro que como la pregunta está patronicada por una marca de Vodka y todos sabemos quienes consumen este tipo de droga en la sociedad actual, ¿qué vamos a esperar?.
Pues voy a responder a la pregunta.
1º.- Ejerciendo medidas por parte del gobierno y las comunidades autónomas para evitar la especulación del suelo y de la construcción.
2º.- Construyendo más viviendas de protección oficial.
3º.- Enseñar a los jóvenes a tener una actitud de ahorro y a no gastarse todo el dinero en juergas (y en beber vodka) los fines de semana.
4º.- Comprometerse los ayuntamientos a vender suelo barato a las promotoras a cambio de construir viviendas dignas y económicas (todos conocemos el caso de un promotor de Alcorcón que se dedica a ésto).
5º.- Promocionar las cooperativas de viviendas y facilitar los créditos a las mismas.
6º.- Gravar con impuestos enormes a los propietaros de más de una vivienda que especulen y a los que tienen viviendas vacías con el fín de las pongan en el mercado de alquiler o venta.
¿Les parecen razonables mis propuestas?. Yo creo que serían eficaces. Lo que falta es voluntad, tanto política como social, para llevarlas a la práctica.
2007-12-14 04:01:24 · answer #2 · answered by Natalia 2 · 26⤊ 10⤋
Mejorando otros aspectos como por ejemplo el trabajo. Muchos jovenes no podemos adquirir una vivienda debido a los sueldos tan bajos que recibimos, no compensan los años de estudio que hacemos para después recibir una cantidad de dinero tan baja.
2007-12-14 02:21:22 · answer #3 · answered by Anonymous · 13⤊ 4⤋
montando cooperativas. La autoconstrucción funciona muy bien. Muy muy bien. Pero... como nadie puede mangar, pues no hay desarrollo alguno : no hay promotor , no interviene la inmobiliaria, el de los azulejos no te puede meter un 15 % por la cara, el pintor 3/4 de lo mismo, etc. etc. Así de clarito.
Ahora busca un gerente que no sea un granuja y diez o doce personas de las que te fíes 100 % ¿ no hay nada de eso? Pues no funciona. fórmula magistral : Cambio en la Ley del Suelo + cambio en la Ley de Haciendas Locales + promulgación de una Ley de Cooperativas seria + un par de retoques en el código penal ( en la parte de apropiación indebida, estafa, etc.) = viviendas para todos en un plazo de un par de años. Porque, además, la autoconstrucción deja dinero...
2007-12-15 05:38:29 · answer #4 · answered by Anonymous · 6⤊ 1⤋
yo tengo 24 años y soy madre soltera vivo en alquiler y de casa en casa desde hace 5 o mas años todos los bancos tre cierran puertas para prestamos a gente de mi condicion , madres solteras y jovenes , ojala y pudiera existir la posibilidad
2007-12-15 11:47:12 · answer #5 · answered by kittycat 3 · 5⤊ 1⤋
evitando que se gasten el dinero en alcohol salu2
2007-12-16 21:14:07 · answer #6 · answered by Anonymous · 3⤊ 0⤋
No hace falta hacer nada, porque dentro de poco todo se va a ir al garete.
Nuestros politicos se han cargado la industria, la agricultura, la pesca, el turismo, y la educacion.... es decir absolutamente todo lo que nos hacía mas ricos.
Como han encarecido el suelo y han dejado que unos pocos se enriquezcan (incluidos ellos) ahora todo cuesta mas.
Al costar todo mas, nadie quiere comprar nuestros productos, y la gente compra tomates de marruecos, enchufes de china y se va de vacaciones a Punta Cana a un todo incluido.
Y la vivienda se ha disparado, en parte por culpa de los politicos, en parte por culpa nuestra. Casi todos los alcaldes o concejales de urbanismo de ciudades medianas estan forrados.
Pero la CULPA ES NUESTRA!!! Tenemos metido en la cabeza que alquilar es tirar el dinero y no es asi. Si echais numeros os dareis cuenta de que pagais mucho mas de hipoteca que de alquiler y que ademas los primeros 10 años casi todo son intereses, lo que significa que los primeros 10 años estais de alquiler.
Coged una calculadora y usad la cabeza por favor!!!! Que hemos recibido una educacion no solo para encontrar un trabajo, tambien para que no nos engañen. La educacion es la herramienta del pobre para salir de la pobreza.
La solucion es alquilar y compartir, si no se puede comprar o alquilar solo, es lo que hay. Nuestros padres tenian que vivir en pensiones porque les toco, ahora nos toca a nosotros el bache.
Por ley de oferta y demanda: hay sobreoferta de pisos, los tipos de interes se estan disparando (y van a seguir haciendolo), la demanda esta desapareciendo por que no llega a los precios de mercado====> la construccion se ha acabado en españa! Mirad en bolsa los valores inmobiliarios como Astroc, Inmobiliaria Colonial, etc y vereis como tengo razon.
EL barco se hunde!!!! SAlvese quien pueda!!!!!
2007-12-17 00:52:12 · answer #7 · answered by gareloux 2 · 2⤊ 0⤋
Solo hay una salida. ALQUILER, ALQUILER Y ALQUILER. Ayudas para estos y los precios de los nuevos bajaran irremediablemente. CASA VACIA CASA PENALIZADA CON IMPUESTOS ESPECIALES. MILES DE CASAS VACIAS SOLO PARA LA ESPECULACION. HAY QUE SACARLAS DEL ANONIMATO. CONSUMOS MINIMOS DE SERVICIOS DE LUZ ETC ETC INCREMENTADOS.
2007-12-16 23:45:39 · answer #8 · answered by dialogo 1 · 2⤊ 0⤋
Evitando que; administración del estado, partidos politicos y ayuntamientos tengan la menor oportunidad de meter mano en el tema de la vivienda ¡Ellos han provocado y han sido los especuladores!. ¡Plaga de serpientes!
2007-12-16 20:18:31 · answer #9 · answered by Anonymous · 2⤊ 0⤋
Bajando el precio y subiendo los sueldos.
2007-12-16 07:50:39 · answer #10 · answered by coc28 3 · 2⤊ 0⤋
1ro:haciendo que los trámites y papeleos sean id a los de la compra de un carro.
Eliminando los empleados de terreno,vendores,abogados,pintamonos y todos los que ganan dinero del bolsillo de los chiquillos.
Arquitectos:Hacer casas standar para parejas que se inician,y que puedan ser automodificadas.
2007-12-15 02:56:29 · answer #11 · answered by jose tinguiririca 5 · 5⤊ 3⤋