請問~~
1,我家房子掛在我弟名下,當初他未成年,所以我爸為法定代理人,現在我弟已成年,法定代理人的部份會自動取消,還是要去辦理什麼的?
2.如果法定代理人,因為某些原因,名下不能有財產,這房子會被查封嗎?
謝謝您們的回答
2007-10-31 16:05:53 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 政治與政府 ➔ 法律與道德
所以說,我弟己經成年了,不用辦理取消法定代理人的步驟囉~
2007-10-31 20:15:30 · update #1
你的問題應該分幾部分解答..
1.當初房子是登記你弟名下..可能因為需要貸款..所以出現這個代理問題..應是貸款是以你父親名義貸款..你弟名下房子做擔保..這就出現若沒按時繳貸款或沒繳納貸款..就會出現你所說的查封問題!!
2.以你弟未成年應該是無法成為貸款人..他只是房屋的所有人..只要他成年後沒有為他人擔保..或自行去借款..這房子是沒有問題的!!
3.你父親因為信用問題名下不能有財產...若是他個人借款..沒利用到這房子來擔保..基本上是沒辦法查封這房子..
至於法定代理問題..你弟成年就有自主處理這房子..但是他也要拿到房屋所有權狀及印鑑(除非他自己去申報遺失..重新申辦)..不過你父親會有問題喔!!
希望解釋對你有幫助!!
2007-10-31 16:38:16 · answer #1 · answered by 大智若魚 7 · 0⤊ 0⤋
法定代理人只存在當事人無行為能力之下所代理之事，房子不動產以登記為準，因你弟已成年有行為能力，也無須代理處理之事，所以除非別人另舉其他非法移轉之事，絕對與該不動產無關，不會有影響。
2007-10-31 16:23:34 · answer #2 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋